Compra de terreno con un granero antiguo que también usa el vecino

No se puede, queremos construir 2 casas en el terreno, lo cual es perfectamente posible en RS con la oficina de construcción, etc. Casa 1 junto a la mitad de la casa adosada del vecino y casa 2 independiente al fondo del terreno. El granero tiene que desaparecer definitivamente ;)

Pues entonces piensen en algo para conservar el granero del vecino. Solo porque de repente se les ocurra la idea de dividir el terreno y construir dos casas, él no tiene que hacer absolutamente nada...

Pues entonces pensad en algo para conservar el granero del vecino.
Solo porque de repente se os ocurra la idea de dividir el terreno y construir el doble, él no tiene que hacer nada...

el granero también debe desaparecer en la construcción de una casa unifamiliar en el terreno.
y aunque pudiera dejarlo en pie, sería un no rotundo dejarlo allí con los precios actuales por metro cuadrado. el granero probablemente fue improvisado entre 1930 y 1960 con madera y mampostería.

yo le pago de mi parte la restauración. solo que la pregunta es si él está dispuesto a colaborar o no. porque se puede suponer que quizás también haya que renovar el techo / tejas del granero - entonces él también tendría un "valor añadido".

Creo que estamos hablando de cosas distintas. Si el [Scheune] fue construido legalmente y todo está en orden, entonces el problema lo tienen ustedes y no su vecino. Ustedes quieren construir, eso lo entiendo. Pero deben asegurarse de que la parte del [Scheune] que le corresponde esté segura. Si no pueden garantizarlo, en mi opinión, en caso de duda no se construye.

el granero está separado por un muro = separación de la propiedad.

Antes de que llegara el dibujo, no entendía nada del aporte // título, qué tipo de pregunta era esa. Como hoy pasé por varios pueblos con casas dobles casi iguales, detrás siempre un doble cobertizo, entre ellos un patio, detrás un jardín, entiendo la propiedad ;)

No se puede, queremos construir 2 casas en la propiedad, lo cual es posible sin problemas en RS con la oficina de construcción, etc.

todo aclarado también con las autoridades.

¿Qué dice exactamente la oficina de construcción? Definitivamente no se puede afectar la propiedad del vecino. Les guste o no. Puede que con el granero les permitan un segundo cuerpo de edificación con uso residencial, pero respetando los edificios existentes. Ustedes deben asegurarse de que no se le caiga el techo de las tablas.

el granero también debe desaparecer en la construcción de una casa unifamiliar en el terreno

Si solo construyeran una casa, no tendría que desaparecer. Si ahora quieren usar el terreno de otra manera, ¿por qué el vecino debería renunciar a su granero por eso?
Entonces busquen un perito de construcción y aclaren si su parte puede ser demolida sin dañar la parte del vecino. De lo contrario, acuerden con él si pueden construirle un nuevo edificio de reemplazo.

yo le pago la restauración de buena gana. solo está la pregunta de si él está en el mismo barco o no. porque se puede suponer que tal vez también haya que renovar el techo/tejas de su granero - entonces él también tendría un "valor añadido"

No entiendo cómo se te ocurre que el vecino está en el mismo barco solo porque tú quieres usar tu terreno de otra manera. Aquí no se trata de lo que hagas por buena voluntad, sino de lo que debes hacer. Es totalmente legítimo que él pueda seguir usando su granero como hasta ahora. Si con vuestra demolición se tienen que hacer cambios en su propiedad, entonces tú eres responsable, no él. Por su parte, aparentemente todo podría quedarse como hasta ahora.

Posiblemente se trate de manera diferente en un edificio ilegal. Lo mejor es que llames a vuestra oficina de urbanismo y preguntes allí.