Compra de terreno con un granero antiguo que también usa el vecino

Si solo construyerais una casa, ella no tendría que irse. Si ahora queréis usar el terreno de otra manera, ¿por qué el vecino debería renunciar a su granero?
Entonces buscad un perito de construcción y averiguad si se puede derribar vuestra parte sin dañar la suya. De lo contrario, hablad con él para ver si le podéis construir un nuevo edificio de reemplazo.

Yo también intentaría eso. ¿Qué tiene dentro del granero? O compradle el granero o simplemente construid una casa. Entiendo lo que quieres, pero ponte en su lugar.

gracias por las respuestas. nos aseguraremos de que su granero se quede ahí. para nosotros solo se trata del asunto legal de si debemos encargarnos completamente. el pobre vecino no morirá y también conservará su granero o, en su caso, recibirá una compensación. la cuestión es solo hasta dónde puede llegar eso. y esta pregunta, en mi opinión, es más que legítima.

porque si los dos vecinos en aquel entonces construyeron algo sin permiso detrás de la casa, justo en el límite de la propiedad (hoy en día eso implicaría cargas administrativas), el pobre vecino también estaría involucrado, ¿o me equivoco?

gracias por las respuestas. nos encargaremos de que su granero quede ahí. para nosotros solo se trata del asunto legal de si tenemos que asumirlo completamente. el pobre vecino no va a morir y tampoco perderá su granero o, en caso necesario, recibirá una compensación. la cuestión es hasta dónde puede llegar esto. y esa pregunta, a mi parecer, es más que legítima

Esto debe llegar hasta el punto en que él conserve su propiedad o reciba algo equivalente.

porque si esos dos vecinos en aquel entonces construyeron algo sin permiso detrás de la casa justo en la línea de la propiedad

¿Por qué les acusas de construcción ilegal? Como ya dije: he visto muchas casas dobles de ese tipo en nuestra zona. Ok, no tiene que ser así en vuestra zona.
Pero si ya habíais hablado con la oficina de urbanismo, entonces no hay dudas sobre la construcción en sí, ¿verdad?

Tuve exactamente la misma situación. Incluso un poco más grave.

Mi granero, como en tu caso, estaba sobre dos terrenos. Hace unos 30 años, mucho antes de que yo comprara, el vecino de entonces simplemente cortó las tablas del techo y dejó que su parte se deteriorara. Con los años, el techo y las paredes se derrumbaron en mi parte.

La demolición parcial se realizó sin asegurar mi parte del granero. Cuando compramos el terreno, se debatió si construir o demoler.
El problema, por supuesto, era que nunca se podría volver a construir un edificio así. Edificación en la línea de límite, altura de paredes, etc.
Por eso reconstruimos el granero. En retrospectiva, una muy buena decisión.

Como lo consideramos una reparación y realmente reconstruimos el granero de forma original, los vecinos nos denunciaron en el ayuntamiento. 10 años después de la finalización. Se presentó posteriormente una solicitud de construcción y tenemos que instalar una pared cortafuego o revestir el frontón del techo con ella. La demolición, que causó el derrumbe de nuestro granero, no tuvo consecuencias.

Mi granero es, por supuesto, un edificio muy bonito, antiguo y sólidamente construido, con techo a cuatro aguas y sótano abovedado, además de dos portones por los que puede pasar un camión.

¿Ventajas?

Garaje, almacén de materiales, taller, almacén de madera, etc. Hago en el granero todo, desde cambiar neumáticos, cortar madera, fiestas en el jardín, etc. Totalmente independiente del clima. Hay suficiente superficie de techo orientada al sur para una instalación fotovoltaica. El sótano abovedado mantiene una temperatura constante de 7 grados para almacenar todo tipo de alimentos, la temperatura perfecta para almacenar cerveza.

En verano está fresco, en invierno protegido. Realmente mi segundo hogar.

gracias por las respuestas. nos aseguraremos de que su granero permanezca allí. para nosotros solo se trata del asunto legal de si tenemos que tomarlo completamente en nuestras manos. el pobre vecino no va a morir y también mantendrá su granero o, en caso necesario, recibirá una compensación. la cuestión es hasta dónde puede llegar esto. y esta pregunta me parece más que legítima.

porque si los dos vecinos en aquel entonces construyeron algo sin permiso detrás de la casa, justo en el límite de la propiedad (hoy en día eso daría lugar a cargas edificatorias), el pobre vecino también estaría involucrado, ¿o me equivoco en mis pensamientos?

quizás en algún lugar todavía haya documentos, o en 1945 todo era más flexible y sin necesidad de permisos :) nunca asumiría una construcción ilegal.

molesto, pero todo cuesta dinero y si él ahora está dispuesto a dialogar no arruinaría el buen ambiente.