Adquisición de propiedad - ¿Es financiable la suma de construcción?

En mi opinión, más bien no. Se estima que con financiamiento completo tendríais una cuota de entre 1.100 € y 1.300 €. A esto se sumarían costes adicionales de entre 400 € y 500 €. Solo la casa costaría aproximadamente el 50% de vuestro ingreso neto. Luego quieres pedirle prestados 30.000 € a tu hermano. También hay que devolverlos. Difícil.

¿Por qué no comprar primero el terreno -> pagarlo -> acumular capital propio y luego construir en 4-5 años?

Como allí hay obligación de construir de 2 años y los precios para construir seguramente seguirán subiendo. Lo del hermano seguro que se puede resolver de otra manera, que él reciba parte de mi herencia o que yo le devuelva algo dentro de unos años... eso fue lo que hicimos cuando compró su casa. La ubicación es realmente excelente, si no, ya lo habría descartado hace tiempo.

Los 1300 - 1600 € no se "derrochan". Faltan puntos importantes en los gastos:

- Seguros
- Cuotas de la guardería
- Impuesto de vehículos, costos de gasolina
- Reservas para un coche nuevo

Con esas cuatro enumeraciones llegamos seguramente a 600 €+ mensuales, si no más...

La guardería se indicó con 80€/mes (¡eso ni siquiera alcanza para la comida en la instalación de mi hija!), otros seguros 50€/mes, impuesto y seguro del coche 95€/mes y la gasolina debería estar incluida en los 600€ de la cuenta del hogar. Sí, no se enumeraron reparaciones del coche ni reservas para el reemplazo.

Solo cité al OP, que dijo explícitamente que la diferencia respecto al ahorro indicado (muy bajo) se iba en cosas así: excursiones, helados, ropa, salir a comer...

Por eso total acuerdo con : libro de cuentas y ver a dónde va el dinero. Entonces se puede pensar si se quiere redirigir eso a la "cuota de la casa". 500€ al mes para compras/Amazon, eso ya es un dato...

Por cierto, yo personalmente llevo un libro de cuentas desde 1999. Y por eso sé cuánto tengo que guardar mensualmente para vacaciones y pagos que solo se hacen una vez al año.

Lo que no entiendo es, si se plantea la pregunta tiene sentido y todos escriben más bien que no, ¿por qué se insiste a la fuerza en un proyecto así? ¡Si solo se escucha lo que se quiere escuchar, entonces adelante! ¡Está bien, seguro que encontrarás a alguien que lo financie! ¿Por qué no algo un poco más pequeño? ¿Echar un vistazo a lo existente? ¿Al principio quizás un piso? También me gustaría tener una casa como o , pero como no puedo permitírmelo, me conformo con menos.

Lo que no entiendo es, si se hace la pregunta y tiene sentido, y todos escriben más bien que no, ¿por qué se insiste obsesivamente en un proyecto así? ¡Si solo quieres oír lo que quieres escuchar, adelante! ¡Seguro que encontrarás a alguien que lo financie!
¿Por qué no una talla menos? ¿Mirar primero en lo disponible? ¿Al principio tal vez un piso en propiedad?
También me gustaría tener una casa como la de o , pero como no puedo permitírmelo, me conformo con menos.

Ya no me pregunto estas cosas aquí desde hace tiempo. Él no es el primero ni será el último. ¿De qué sirve tener una oferta del constructor general si no sabes en qué debes fijarte? Por cierto, opino mucho del constructor general mencionado, uno de nuestros vecinos construyó con él. Pero eso no significa en absoluto que terreno + oferta de casa = listo para habitar, vivir y usar sin costes adicionales.

La guardería estaba indicada con 80€/mes (¡eso ni siquiera alcanza para la comida en la instalación de mi hija!)

¿Ustedes pagan más de 80€ al mes por el almuerzo en la guardería? Me parece caro. Nosotros pagamos, por ejemplo, 2,50€ por día. Creo que el municipio aporta una pequeña parte, aunque sinceramente no estoy seguro. De nuevo se nota lo grandes que son las diferencias.