房地产购买 - 建筑金额是否可融资？

依我看可能不是。估计如果全额融资，你们的月供会在1100欧元到1300欧元之间。除此之外，还有400欧元到500欧元的附加费用。光房子本身大约就会占你们净收入的50%。然后你还想向你兄弟借三万欧元。这也得还款。很难。

为什么不先买地 -> 还清 -> 积累自有资金，然后四到五年后再建房？

因为那里有两年的建筑义务，而且建筑价格肯定还会继续上涨。关于兄弟的事情肯定可以用别的办法解决，比如他部分继承我的遗产，或者我几年后再还他一些钱……我们当时买他房子的时候也是这样做的。位置真的很好，否则我早就放弃了。

1300 - 1600 欧元并没有被“挥霍”。支出方面还缺少一些重要项目：

- 保险
- 托儿费用
- 车辆税，油费
- 新车储备金

这四项加起来每月肯定有600欧元以上，如果不是更多的话……

托儿费用当时标注为80欧元/月（这甚至连我女儿托儿所里的饭钱都不够！），其他保险50欧元/月，汽车车辆税和保险95欧元/月，油费应该包含在家庭账目里的600欧元中。是的，汽车维修或者置换的储备金没有列出。

我只是引用了发帖人，他明确表示与所列（非常低的）储蓄额差额的部分是这样“顺便”花出去的：出游、冰淇淋、衣服、外出就餐……

因此，我完全赞同 的看法：记家庭账本，看看钱花到哪里去了。然后可以考虑是否将这部分钱转作“房贷分期付款”。每月500欧元用于购物/Amazon，确实挺惊人的……

顺便说一句，我个人自1999年起就记家庭账本。因此我也知道每月要留出多少钱用于度假和那些一年只付一次的费用。

我不明白，如果有人提出问题，说这样做有意义，大家都倾向于说“不是”，为什么还要强迫自己坚持这么一个项目？如果只听自己想听的，那就放手吧！没关系，你总会找到资助你的人！！为什么不小一点呢？先看看现有的？一开始也许先买一套产权公寓？我也想要一栋像 或 那样的房子，但因为我负担不起，所以我满足于少一点！

我不明白的是，如果有人提出问题，这很有意义，而大家都说不太建议为什么还要强行坚持这么一个项目？如果你只听你想听的，那么就去做吧！合适的，你总会找到资助这个项目的人！！！
为什么不小一号呢？先看看现有的库存？一开始也许可以先买一个公寓？
我也很想要一个像 或者 那样的房子，但是因为我负担不起，所以对较小的房子也满意！

我早就不会再在这里问这种事了。他不是第一个，也不会是最后一个。如果你不知道该注意什么，有建筑总承包商的报价又有什么用呢？顺便说一下，我很看好提到的那个总承包商，我们的一个邻居就是找他建的房子。但这并不意味着地皮加房屋报价=可以交付入住、生活和使用而没有其他费用。

托儿所标价是每月80欧元（这连我女儿所在机构的饭钱都不够！）

你们每个月在托儿所午餐上花费超过80欧元？我觉得这很贵。我们例如每天支付2.50欧元。我相信政府会支付一小部分，但说实话，我不完全确定。这样就能看出差距有多大。