¿Casa prefabricada o construcción sólida? ¿Cuál es su opinión?

Tengo que intervenir
Por supuesto, depende de la empresa, en la nuestra, eran muy flexibles. Excepción los objetos sanitarios, que son fijos.
Pero con el electricista pude cambiar casi cada enchufe en el lugar, ...

Sí, eso probablemente sea diferente de empresa en empresa. Tienes razón.
Positivo también es que la instalación eléctrica es más fácil de actualizar después, porque no hay que hacer ranuras en el enlucido, sino trabajar detrás de las placas 2Arbeitet".

No puedo opinar sobre el clima agradable, para nosotros no hay diferencia. Psicológicamente nos parece genial tener una casa prefabricada, simplemente porque es algo inusual. Creo que en el pueblo fuimos tema de conversación número 1 durante días, porque aquí todos construyen en masa, y en la nueva zona de construcción solo hay casas macizas, excepto otras 2 casas prefabricadas de mi proveedor. Incluso construimos en el casco antiguo, lo que lo hizo aún más exótico

Lo de la anchura de la pared es por supuesto algo bueno... no sé cómo es normalmente, pero nuestras paredes interiores son a veces muy delgadas... muy ahorradoras de espacio cuando se trata de despensas, etc.
Por cierto, son insonoras, mi suegro ronca como un aserradero, y cuando nos visita duerme en la habitación de al lado. Nunca lo he oído, a diferencia de su casa maciza del año 2004. Ahí tengo que asegurarme de dormir antes que él, si no, me vuelvo loco

El hormigón celular (Ytong) probablemente tiene baja insonorización, pero es macizo...

Hola ypg,

El tema del grosor de la pared es, por supuesto, algo bueno... no sé cómo es normalmente, pero nuestras paredes interiores son en parte muy delgadas... muy ahorradoras de espacio, cuando se trata de despensas, etc.
Por cierto, son insonorizadas, mi suegro ronca como una serrería, y cuando nos visita, duerme en la habitación de al lado. Nunca lo he oído, a diferencia de su casa maciza del año 2004. Ahí tengo que asegurarme de dormir antes que él, si no me vuelvo loco

El hormigón celular (Ytong) tiene poca insonorización, pero es macizo...

Ese es un tema molesto en el área de la construcción de viviendas, porque el constructor solo acepta una cosa u otra.

El hormigón celular, en cuanto a protección acústica, es completamente inofensivo en 36.5; no escuchas nada del mundo exterior. Con las paredes interiores delgadas, especialmente con paredes de 11.5 y además en el ático/piso superior, la situación es completamente diferente.

Aquí - como de hecho en casi todos los foros de construcción o también en el mundo real en conversaciones con interesados - las paredes de construcción ligera (como las de Der Da) son injustamente demonizadas. Tienen una excelente protección acústica, son fáciles de montar y - en caso de una reforma posterior - también fáciles de quitar y con poco suciedad. A veces tengo suerte y al menos puedo meter en la conversación las placas de yeso.

En las paredes de ladrillo hueco las paredes delgadas no son tan críticas en cuanto a insonorización. Pero tampoco alcanzan realmente el rendimiento de las paredes de construcción ligera.

Por cierto, el hormigón celular tolera mejor la mezcla de materiales que el ladrillo hueco. Por eso, las paredes interiores en el ático/piso superior podrían incluso ser reemplazadas fácilmente por piedra caliza arenosa (también se usa mucho alrededor de la caja de la escalera), cuya protección acústica es indiscutiblemente buena; incluso en los grosores delgados de las paredes interiores.

Saludos, Bauexperte

Por otro hilo llego a una ventaja de la construcción en madera prefabricada:
En algunos terrenos pequeños y con coeficiente de ocupación correspondiente hay que construir una superficie mínima. Debido a las paredes más delgadas en la estructura de madera, se obtiene más superficie habitable que en construcción maciza. Ya pueden ser 10 m² que se ganan

Insider: No se lo digas al experto en construcción

Aquí las razones por las que construimos en macizo:
- más fácil añadir o modificar algo después
- la estanqueidad de las casas de madera nos ha preocupado, esos sistemas de ventilación nos resultan sospechosos
- las casas de piedra son menos arrasadas por lobos o arrastradas por ríos

Espero que las casas modernas de construcción maciza también sean impermeables.

Agregar una ampliación a una casa prefabricada no es ningún problema, simplemente se toma una motosierra y se empieza, claro, después de consultar con el ingeniero estructural. De la misma forma, se puede pegar algo en la pared en cualquier momento... la casa probablemente no se va a molestar.

Sobre el tema de ríos y ser arrastrado: la madera flota, ¿las piedras también?

En cuanto a los lobos, tengo que darte la razón, y ya me da miedo, ya que los primeros lobos han sido reintroducidos en el Palatinado... ¿cubrirá eso mi seguro contra tormentas y granizo?

Espero que las casas modernas de estructura maciza también sean herméticas.

Es cierto, lo son. Tienes razón. Pero de alguna manera no se necesita ventilación. He olvidado por qué.

Con los lobos tengo que estar de acuerdo contigo, y ya me da miedo porque los primeros lobos han sido reintroducidos en el Palatinado... ¿mi seguro contra tormentas y granizo lo cubrirá?

Entonces le preguntaría a Caperucita Roja.

Es cierto, eso también son. Tienes razón. Pero de alguna manera no se necesita ventilación ahí. Olvidé por qué.

El tema de la ventilación también aplica allí. Y como suele ser: no se necesita un sistema de ventilación si se ventila manualmente cada 4 horas. De lo contrario, muchos hablan de "construcción permeable al vapor - por lo tanto no se requiere sistema de ventilación", esto tanto en construcción "maciza" como en construcción de "madera", pero hasta ahora nadie me ha convencido. En construcciones con barrera de vapor (ya sea "maciza" o de "madera") el tema de la ventilación tiende más hacia "se requiere un sistema de ventilación".

De todas las discusiones he aprendido: construcción hermética => se recomienda al menos un sistema de ventilación por razones de confort. Y quien no pueda ventilar regularmente no debería ni pensar en prescindir de un sistema de ventilación.

Saludos
I.