Casa prefabricada de Neopor - ¿experiencias?

@dersiegfried

Hola Siegfried.

Los precios son casi increíbles. Respeto. Supongo que construiste en Alemania.

Mis ofertas de proveedores de casas de obra maciza llave en mano para 187 m² de superficie habitable y 90 m² de superficie útil (incluido garaje) fueron como mínimo 550.000 € sin el terreno. Solo para el interior pedían 300.000 €.

Me molesta de los elementos Izodom que parece que los nervios de plástico solo existen para los bloques de 25 cm de ancho. Los demás grosores de pared tienen nervios de Neopor, lo que respecto a aislamiento acústico y fijación en paredes probablemente no es óptimo.

Pero parece que también existe un sistema universal con nervios de plástico desmontables, que en realidad no se necesitan. ¿Qué usaste tú?

Por favor, cuenta un poco tus experiencias. A ver si escuchamos algo … :-D :

[*]¿Solicitaste otras ofertas de otros proveedores de bloques de encofrado Neopor? Si es así, ¿cómo fueron los precios comparables?
[*]¿Cuál es la impresión de calidad de los bloques?
[*]¿Usaste también aislamiento de losa de suelo de Izodom? Si es así, ¿qué impresión tienes?
[*]¿Qué empresa realizó la instrucción para el trabajo con bloques de Neopor? ¿Empresa alemana? ¿Qué impresión tuvo?
[*]¿Quién hizo el hormigonado?
[*]¿Qué tal son los soportes de guía?
[*]¿Quién hizo los planos de armadura?
[*]¿Cómo fue el apoyo de Izodom en general?

Gracias y saludos

Hola,

yo también solicité ofertas de otros proveedores de Neopor. Pero ningún otro proveedor pudo ofrecerme un sistema completo desde la losa de cimentación hasta el tejado.

También los bloques de 45 (que usé) tienen nervio de plástico.

Tengo una buena impresión de los "bloques".

También la losa es de Izodom. Da muy buena impresión. Es impermeable y fue entregada ya cortada y con plan de colocación. Montaje en 1 día.

La instrucción la hizo la "filial" alemana de Izodom Polonia. Muy competente y servicial.

Yo mismo hice el hormigonado (tras la formación). Solo hay que no usar una boquilla final demasiado grande. Salió perfecto. Además, solo es un bungalow. Con dos plantas seguramente será más difícil.

Los soportes de guía son buenos (si se colocan suficientes).

Los planos de armadura, por supuesto, los hizo mi ingeniero estructural.

El apoyo de Izodom fue excelente desde el principio.

Saludos

No lo puedo creer. Haz el cálculo hacia atrás. Para una casa de 170 m², las ventanas habrán costado unos 30 mil euros. Instalación fotovoltaica 10 mil euros. Material eléctrico 7 mil euros. Costos auxiliares de construcción 30-50 mil euros (trabajos de tierra, alcantarillado, teléfono, agua, electricidad). Techo 30-35 mil euros. Revestimientos de suelo 15 mil euros. Enlucido interior + pintura 25-30 mil euros. Sanitarios + baños 25 mil euros. Puertas interiores 4 mil euros. ¿Revestimiento exterior puesto? Losa de cimentación 5 mil euros. Ups - ya se han ido 200 mil euros y aún no se ha comprado el terreno... Y tampoco la ventilación... Y tampoco se ha pagado nada más. Con artesanos normales eso no es posible.

Cálculo incorrecto. Por ejemplo, ventanas también de Polonia €6,000. Enlucido interior €8,000, revestimientos de suelo hechos por uno mismo €4,000, etc., etc.

No puedo creerlo. Haz las cuentas hacia atrás. Para una casa de 170 m², las ventanas habrán costado 30.000 €. La instalación fotovoltaica 10.000 €. Material eléctrico 7.000 €. Costos adicionales de construcción 30.000-50.000 € (trabajos de tierra, alcantarillado, teléfono, agua, electricidad). Techo 30.000-35.000 €. Revestimientos de suelo 15.000 €. Enlucido interior + pintura 25.000-30.000 €. Sanitarios + baños 25.000 €. Puertas interiores 4.000 €. ¿Revestimiento exterior? Losa de cimentación 5.000 €. Ups - ya se han ido 200.000 € y el terreno ni siquiera se ha comprado... Y tampoco la ventilación... Y otras cosas que todavía no se han pagado. Con artesanos normales eso no es posible.

El kit de construcción costó 35.000 €...

Cálculo incorrecto. Las ventanas, por ejemplo, también desde Polonia € 6.000. Enlucido interior € 8.000, suelos hechos por uno mismo € 4.000, etc. etc.

Pero entonces no deberías escribir en tu publicación entusiasta que "solo" montaste y hiciste la electricidad.
Has construido de forma muy poco convencional con material de Polonia, además "de repente" todavía echaste hormigón, hiciste los suelos tú mismo, etc. etc.

Por favor, anota eso también, porque de lo contrario haces una afirmación falsa de que una casa se construye tan barata. No, TÚ la has construido tan económica. No los artesanos.
Lo que cuesta la casa en Izodom, también puedo verlo yo mismo. Además, hay muchas entradas en foros de construcción en Polonia al respecto. Pero los chicos también construyen todos ellos mismos.
Y las ventanas polacas también las has pedido tú mismo, ¿verdad?

Pero entonces no debes escribir en tu publicación entusiasta que "solo" has hecho la estructura y la electricidad.
Has construido de manera muy poco convencional con material de Polonia, además "de pasada" has hecho el encofrado, los suelos tú mismo, etc., etc.

Por favor, escribe eso, porque de lo contrario haces una afirmación incorrecta de que una casa se construye tan barata. No, TÚ mismo la has construido tan barato. No los trabajadores.
Lo que cuesta una casa en Izodom, también puedo comprobarlo yo mismo. Hay muchas entradas en foros de construcción en Polonia. Pero los chicos también construyen todo por sí mismos.
Y las ventanas polacas también las has pedido tú mismo, ¿no?

No, las ventanas las recogí en Polonia

No, las ventanas las recogí en Polonia

Eso es lo que hace un constructor normal. Cada vez hay más restricciones sobre por qué el precio es tan bajo..
Eres un exótico ;-)

Y con eso tus precios están fuera de toda lógica y absolutamente no son transferibles. El 99,99% de todas las construcciones nuevas se hacen "normalmente".