Si este es todo el presupuesto para la casa, entonces olvídalo.
He encontrado una publicación que se ajusta bastante bien a tus requisitos y te leí los números:
https://www.hausbau-forum.de/threads/250000eur-baukosten-brutto-fuer-efh-im-suedlichen-bw.28732/
Puedo confirmar eso. Por favor, no intentes construir una casa con ese presupuesto. Solo traerá lágrimas. Con el doble de presupuesto para el tamaño muy pequeño de la casa (sin sótano) y con muchísimo trabajo propio, existe una posibilidad de llevarlo a cabo.