Terreno encontrado pero demasiado grande - Buscando socio de construcción

Hola,

espero estar en el foro correcto para este tema.
Hemos encontrado un terreno en Eichwalde (directamente en la frontera de la ciudad de Berlín) que nos gusta mucho y todo indica que podemos construir una casa allí según nuestras ideas.
Pero, el terreno está compuesto por 2 parcelas, de las cuales solo necesitaríamos la parcela delantera. Juntas son demasiado grandes y caras. El vendedor ha comunicado a través del agente inmobiliario que preferiría vender las dos parcelas juntas. Por eso estamos buscando un socio constructor que quiera construir su casa en el terreno del martillo.
La parcela trasera tiene aproximadamente 650 m² más el brazo, puede ser edificada según $34, y debido a que las casas vecinas son relativamente grandes, probablemente una casa relativamente grande con hasta 120 m² de superficie en planta y 2 plantas completas sería aceptada por la oficina de construcción. Se vende justo por debajo del valor catastral. Aparentemente no tiene inconvenientes graves (no hay árboles que no se puedan o sean difíciles de talar y solo hay una antigua casa de fin de semana).

¿Alguien tiene alguna idea de dónde podríamos encontrar a alguien? Ya hemos preguntado a conocidos, también a compañeros de trabajo. El agente inmobiliario está relativamente desmotivado, porque no se quiere trabajar demasiado por un 7%.

Bueno, para eso están los portales habituales donde se busca o se vende un terreno. Además, los anuncios clasificados y en las redes sociales los grupos regionales. Y luego están los tablones de anuncios en los supermercados.

Los enlaces están prohibidos aquí, pero podrías mencionar la [Scout ID] de la oferta del terreno. Y un [Katasterauszug] sería útil. ¿Está la parcela para la urbanización del terreno trasero ya delimitada, o se debe resolver mediante un corredor de servidumbre de paso?
Si entiendo bien, las casas podrían estar independientes (no se busca un copropietario para una casa doble), ¿y ustedes insisten en la parte delantera para ustedes?

Me temo que si es un terreno "must have", solo queda comprar ambos y luego revenderlos.
Yo lo recomendaría de todos modos, así tienes la opción de quién será tu vecino.

Piensen también otra vez en Eichwalde y miren paralelamente más alternativas. Cerca viven conocidos míos, toda la zona ha estado muy poblada desde los años 10 y aún no ha podido ponerse al día en infraestructura. Así que si tienen hijos, los jardines de infancia y las escuelas están completamente saturados. Para adultos también los médicos, etc. El S-Bahn está constantemente interrumpido por obras (aunque a menudo Eichwalde sea la última estación a la que se llega, si se tiene suerte).

Muchas gracias por las respuestas.
Se trata de este terreno: 155004789.

Es la parcela 351 en el mapa. Necesitaríamos al colaborador para la parcela 352. El plan, como ya intuyó aquí , sería construir casas independientes. No es algo absolutamente necesario, y no nos gustaría comprarlo completamente porque entonces la planificación financiera con la casa no funcionaría bien. Sería posible, pero en esta categoría de precio también hay otros terrenos.