Terreno encontrado pero demasiado grande - Buscando socio de construcción

La pregunta es, por supuesto, si es mejor dejar que un terreno relativamente grande se deteriore y si eso es mejor para el municipio. El vendedor quiere, comprensiblemente, vender todo el terreno, pero en la situación económica actual apenas se encontrará alguien que pague 350.000€ por él y luego otros 450.000 - 500.000€ por la casa. Además, hay que derribar una casa de fin de semana de la RDA cuyo techo está comprobadamente contaminado con Asbestos. Así que se suman otros 50.000€.

El vendedor ha intentado durante 6 meses venderlo completamente y nadie ha encontrado quien esté dispuesto a pagar tal suma (850.000 - 900.000€) por una casa unifamiliar con 1.200 m² de terreno. Un dúplex es muy difícil de hacer en el terreno, ya que mide apenas 20 m de ancho.

Me he fijado en Schulzendorf en el Brandenburgviewer, y en realidad no hay ni una sola casa en segunda fila.

Una casa adosada es muy difícil de construir en el terreno, ya que solo tiene 20 metros de ancho.

¿Y por qué no se puede colocar girada 90° en el terreno?

Eso no será posible, porque entonces sobresaldría del área de construcción. Si se observa los edificios alrededor, todos son o bien alargados o cuadrados. También consulté esto en la oficina de urbanismo como información oficial y no lo aprobarían. Eso lo quieren aún menos que 2 EH.

El vendedor ya ha intentado venderlo por completo durante 6 meses y no ha encontrado a nadie que quiera pagar una suma así (850 000 - 900 000€) por una casa unifamiliar con un terreno de 1200 m².

Bueno, entonces también se puede decir que el precio de oferta está exagerado y tendrá que orientarse a la baja.

En la Bruno-H.-Bürgel-Allee hay terrenos de más de 2000 m², pero ni un solo terreno con edificación en segunda fila. En Eichwalde eso no es deseado. En segunda (o incluso tercera) fila puedes construir sin problema en Bohnsdorf o en Neukölln, pero no aquí. Por favor, avísame cómo progresa tu solicitud. Eso me interesa. Pero no compres bajo ningún concepto un terreno en Eichwalde que en realidad no puedas permitirte, para luego querer revender una parte como suelo urbanizable para la refinanciación. Eso podría significar un verdadero fracaso financiero. El vendedor ya sabrá por qué sólo quiere venderlo todo junto...