Terreno encontrado pero demasiado grande - Buscando socio de construcción

07.05.2025 22:39:06

Eichwalde en realidad no quiere una segunda fila, pero el distrito quiere más habitantes, por lo que la dirección de la supervisión de la construcción ha ordenado permitir la segunda fila.

Interesante. ¿Cuál es exactamente tu plan ahora? En realidad, aquí solo se puede presentar una consulta previa de construcción que incluya la edificación trasera. Entonces se presiona a la supervisión de la construcción contra el municipio y se logra la aprobación favorable mediante un tribunal, si realmente hay dificultades. Si eso tiene éxito, la venta del propietario trasero probablemente será pan comido.

07.05.2025 22:51:56

Sólo compramos la parte delantera. La parte trasera la adquirirá otro socio. Nosotros no tenemos nada que ver con eso. Pero él solo quería comprar si se podía construir, y el vendedor quería vender ambas partes. Ergo, solo podemos comprar si el de atrás puede construir.

Algunas nuevas informaciones. Según la supervisión de construcción inferior, es posible edificar en ambas parcelas sin problemas, con una vivienda unifamiliar cada una. Si el municipio se pone difícil, según la ordenanza de construcción de Brandeburgo §71, la supervisión de construcción realizará una ejecución subsidiaria.
La planificadora que probablemente diseñará la casa y que también trabaja en KW, además de tener muy buenos contactos con el encargado de la supervisión de construcción, dice que no hay ningún problema, que funcionará, y lo ha hablado con la supervisión de construcción.
Eichwalde realmente no quiere una segunda fila, pero el distrito quiere más habitantes, por lo que la dirección de la supervisión de construcción ha indicado que se permita una segunda fila.

Parece que es una planificadora súper dura y con mucha potencialidad la que, afortunadamente, has contratado. ¡Felicitaciones! Solo es una lástima para todos los demás que quieren construir en Eichwalde y en los municipios vecinos Schulzendorf y Zeuthen, que en las últimas décadas también hubieran querido construir una casita en segunda fila, y que no conocían a esta planificadora.

15.08.2025 10:37:02

Hola, ¿el tema sigue siendo actual? ¿Has encontrado un socio de construcción? ¿Se puede hablar un momento sobre el tema "Construcción en segunda fila"?

15.08.2025 11:00:25

¿Se puede intercambiar opiniones sobre el tema "Construcción en segunda fila"?

Los participantes con los que deseas intercambiar opiniones debes mencionarlos con @ delante de su nombre de usuario (de lo contrario no pueden recibir una notificación automática, y en caso de visitas poco frecuentes podrías esperar bastante tiempo). Y no menos importante, también deberías aclarar desde el principio cuál es el objeto del intercambio: ¿por ejemplo, eres vecino allí y te han negado un permiso de construcción?

15.08.2025 11:07:31

P. S.: en Berlín, la construcción en segunda fila se maneja de manera que en los núcleos de barrio, desde el punto de vista de los residentes existentes, se aprueba de forma favorable para la densificación, mientras que en los bordes está regulada de manera demasiado estricta. Los municipios periféricos formalmente pertenecientes a Brandeburgo no quieren convertirse en un recipiente de acogida para los rechazados.

15.08.2025 12:44:23

¿Se puede intercambiar opiniones sobre el tema "Construcción en segunda línea"?

Claro, aquí en el foro. Pon tus preguntas aquí. Mejor en un tema propio.

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