Planificación de una casa unifamiliar. Gracias por sus comentarios

¡Buena pregunta! O bien debajo de la escalera, quizás accesible desde el cuarto de almacenamiento, en el cuarto de almacenamiento mismo o en el garaje. Ya lo hemos pensado, pero no hemos avanzado mucho.... ¿Quizás alguien aquí tenga buenas ideas al respecto?

tecnología de calefacción favorita: probablemente gas

¿De quién es el plan? Nosotros y arquitectos

Uno casi no lo cree: escribes sobre un diseño de arquitecto, pero ni siquiera hay una sala técnica.
¡Sin tecnología no hay casa! La tecnología en la casa son los órganos para que la casa pueda vivir, la calefacción es el corazón.

Aquí tenemos muchas ideas de planos y diseños de planificadores, que no muestran mucha creatividad porque están orientados al estándar de construcción económica. Si vendes esto a una familia que vive en un apartamento como algo bueno, ellos creen de buena fe que el plan de la casa funcionará.
La mayoría también funciona, pero luego se molestan por la falta de espacio para guardar abrigos, poco espacio en armarios, el cuarto de los niños hacia el norte, cocina pequeña, poco espacio de almacenamiento o una escalera delante del área sucia en la entrada.

¿Qué no te gusta? Escalera (Me gustaría que fuera recta) Sugerencias

Lamentablemente no hemos avanzado mucho y no se nos ocurre bien cómo podríamos realizarlo. ¡Tendríamos que volver a usar el rotulador de dibujos!

En el plano me molesta un poco la escalera y el baño arriba. Además nos gustaría un baño de niños sencillo.

¿Qué es lo que te molesta exactamente? Tienes que comunicarlo si quieres que haya mejoras.

Definitivamente no tenéis un arquitecto! A un arquitecto se le puede plantear deseos y él los realiza. Aquí se tomó un plano estándar - tal vez se retocó algo?? Si le dices al arquitecto: escalera recta, baño para niños, él también lo hace.
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La primera casa la compramos hace 6 años (construida en 1966, 140 m² de superficie habitable, 1700 m² de terreno)

Deberíais haber acumulado algunas experiencias respecto a la casa en estos últimos años.
¿Se sorprenderán otros por el diseño aquí? No lo sé, yo un poco, pero cada persona tiene diferentes prioridades respecto a sus deseos de vivienda.

¡Habéis construido más de 120 m² de superficie! Más del 25% en vestíbulo. Vestíbulo, guardarropa, trastero. Solo en la planta baja. Y sin tecnología.
Con la puerta secundaria ampliais vuestro ritual de llegada a casa al máximo (entrar por la puerta secundaria, meter el cochecito bajo la escalera, guardarropa para abrigos y zapatos..., con la consecuencia de que no solo tenéis suciedad en la zona de la entrada (salvo cuando vienen invitados), sino a lo largo de todo el pasillo. No veo la razón para hacerse eso.
Hay muchos que prefieren este acceso directo desde el garaje, que aquí también está bien resuelto y el garaje ofrece mucho espacio para ello, pero siempre me pregunto por qué se elige ese camino oscuro y no se usa la entrada principal y bonita todos los días.

Resumiendo: para mí, estándar absoluto, pero en conjunto totalmente sobredimensionado (visible en la planta baja, y si sumo el área de los padres, también con 24 m² está más que sobrado).
Por lo tanto, funcionará, pero cosas como cuarto de lavandería en el baño, tecnología en el ático? y huéspedes que no disponen ni de un lugar para dormir ni de un lavabo son dinero tirado, no deberían ocurrir en una casa de 160/80 m².

Consejo: Probablemente seas un buen carpintero, pero no eres arquitecto. El mobiliario se diseña de otra forma que una casa, por eso te doy el consejo de contratar a un arquitecto. Seguramente tienes una buena red de contactos donde alguno podrá darte una recomendación.

Huéspedes por año: 10

Se trata de un borrador que realmente proviene de un arquitecto amigo. ¡Una base para tener un fundamento con el que se pueda planificar! No es un plano de fabricación aprobado. Tal vez lo hizo un poco descuidadamente hace 8 semanas. Entre tanto, nació nuestro hijo y tuvimos algunas otras preocupaciones. En este tiempo (tuve un poco de vacaciones) hemos pensado que un baño para niños (que también podrían usar los invitados) será muy práctico para el futuro.

Queríamos el recibidor tan grande porque actualmente solo tenemos un pasillo pequeño con una escalera bastante empinada y eso siempre nos ha molestado mucho. Quizás sea un poco grande pero por eso estoy aquí para escuchar opiniones.
Sobre la técnica: irá al cuarto de la colada o al garaje. Originalmente iba a ir al garaje, pero en ese momento no sabíamos que solo podíamos construir un techo a 30 grados.

Por supuesto, también usaremos la puerta principal. Pero cuando llego a casa por el garaje, me quito la ropa y los zapatos de trabajo directamente en el vestíbulo/pasillo, algo similar ocurre cuando vengo del deporte. También se usarán para transportar las compras y cosas por el estilo.

La escalera: ¡bueno, no es que no me guste! Siempre pensé que tendría una recta. También tuvimos un diseño con escalera recta pero entonces desaparece una puerta. O la cocina o el comedor. Entonces prefiero la situación con dos puertas.

Me podría imaginar el baño para niños justo entre las dos habitaciones infantiles, con la puerta directamente desde el pasillo.

También noté lo del baño al lado del cuarto de la colada. Sería mejor que también tuviera acceso directo desde el pasillo, tal vez delante de la escalera plegable.

Me gusta el baño en el ático, pero con la solución en T se pierde la luz natural en la ducha. Preferiría correr la puerta del baño hacia el centro, con el WC detrás de la puerta, la ducha en el otro lado de la puerta y los lavabos en la pared donde está la ducha.

¡El martes es el día de la abuela! Tenemos otra cita con el arquitecto y le comunicaré nuestros deseos de cambio.
Cuando tenga un nuevo diseño lo publicaré aquí y lo pondré a discusión.

Sobre la técnica: va en el cuarto de servicio o en el garaje.

La técnica debe mantenerse libre de heladas. Si se va a colocar en el trastero, definitivamente les faltará espacio de almacenamiento.

¡El martes es día de la abuela!

¿Y dónde duerme la abuela en su casa?

Y libre de heladas significa que la parte debe pertenecer a la envolvente térmica, lo que bajo ciertas circunstancias vuelve a hacer imposible la edificación límite del garaje.

¡Habéis construido más de 120 m² de superficie! ¡Más del 25% de eso es vestíbulo, vestíbulo, guardarropa, trastero!

Si se quiere ubicar en el trastero, definitivamente os falta espacio de almacenamiento.

¿Qué es ahora? ¿demasiado o demasiado poco espacio útil?

La técnica le va a ocupar la mitad del trastero en la planta baja. Pero mira qué grandes son las habitaciones. Tiene una cocina bastante grande, el pasillo hacia el garaje (en un lado cabe una fila de armarios/estanterías o, si aún no está, solo serían centímetros para mover), por supuesto el garaje accesible desde dentro, en la planta alta una segunda sala de lavado, habitación infantil suficientemente grande para guardar sus cosas allí, un vestidor para 7,5 m de armario.
¿Si “definitivamente” falta espacio de almacenamiento? Para nosotros eso sería más que suficiente.

Todos los buenos lugares para guardar las herramientas, papel reciclado, cosas de decoración, accesorios deportivos, ropa desechada y productos de limpieza ;)
El pasillo hacia el garaje alberga casi el guardarropa, el cuarto de servicio de arriba quizá todavía decoración y ropa. También se pueden llevar los esquís pasando junto a la bañera.
También se puede amueblar el vestíbulo con muchos armarios. Quizás la abuela pueda estar en uno de ellos... ? ;)
Para mí, la casa o la planificación es un despilfarro sin sentido de espacio valioso, sin satisfacer las necesidades de los habitantes.

Pero es bueno que mi comentario aún dé voz a alguno por aquí :D

Saludos