El plan de pagos está más o menos bien o claramente se puede optimizar

Hola querida comunidad,

después de una intensa investigación y innumerables citas/charlas finalmente hemos encontrado un promotor inmobiliario que nos conviene.

Al final no hubo mucho margen de maniobra, ya que el promotor es uno de los pocos que realmente tiene el terreno.

Hoy hemos recibido la primera oferta. Lo que me llamó la atención de inmediato es el plan de pagos (ver imagen).

¿Me equivoco o los pagos parciales al principio son bastante altos y al final casi demasiado bajos?

¿Creen que tiene sentido negociar en algo así?

Así que si uno mira la historia de Hebelhaus en línea, fue durante mucho tiempo más bien... fea. Pero no sé cómo evaluar eso actualmente.

Los descuentos son siempre más altos al principio.
Ustedes han pagado el 63% al finalizar la construcción básica cuando la casa está cerrada - no tengo un valor de comparación ahora mismo, nosotros tuvimos contratación individual, por lo que en nuestra suma no hay instalaciones básicas. Pero seguro que alguien más puede decir algo al respecto.

La empresa ejecutora es Massiv Haus Sachsen GmbH, tiene buenas opiniones en Google. Además, el jefe es el padre de una amiga bastante cercana.

Si se quiere construir donde queremos, solo es posible con Kern-Haus y justamente estos... pero están en el puesto 2 en nuestro ranking.

Hoy hemos recibido la primera oferta. Lo que me llamó la atención de inmediato es el plan de pagos (ver imagen).

El plan de pagos está totalmente bien y es positivo para vosotros. Porque entonces tendríais una construcción en bruto con techo incluido y terreno por el 56% del importe del contrato.
El 78% estaría bien según la normativa de agentes inmobiliarios y promotores (si todavía lo tengo bien en mente).

¿Es un promotor?

Sí. El promotor inmobiliario se llama Massiv Haus Sachsen GmbH.

Así es el estándar según la ordenanza de agentes inmobiliarios y promotores, con vuestro acuerdo vais claramente mejor (no sé por qué vuestro promotor se pone a sí mismo en peor situación, ni siquiera sé si legalmente tiene permitido hacerlo):