Modificar parcialmente o revocar el derecho de paso

Creo que el caso es bastante claro.
Has vendido el terreno, ella lo ha construido de manera diferente a lo que tú deseabas.
Ahora estás enfadado por eso y le bloqueas el coche cubierto.
Ella tiene razón, tú no.

Así es como yo también lo entiendo, según lo que se sabe hasta ahora. Por costumbre, a uno le gustaría aparcar en el camino, en el que ahora existe el derecho de paso. Y eso, por supuesto, no es posible. Yo, como vecino, tampoco querría ir a tocar el timbre y esperar en algún lugar si quiero entrar o salir de mi coche cubierto. El visitante puede simplemente aparcar en otro lugar o incluso a la altura de la puerta.

Muchas gracias por vuestra información, desafortunadamente tuve mala suerte, dejé que esta señora me engañara,
ya que quería construir su cochera delante de su casa, bueno, ella solo quería construir un pequeño bungalow.
Supongo que tendré que vivir con que ella venga a casa 3 o 4 veces por semana por la noche después de las 10 p.m. y estacione su coche debajo de la ventana de mi dormitorio, es muy ruidoso y cuando llueve, ella se ha hecho poner un techo de chapa en la cochera, entonces no podemos dormir para nada.

1) ¿Existen testigos (independientes) que puedan confirmar la ubicación de la cochera?
2) Hay límites máximos de emisión de ruido. ¿Se exceden estos, por ejemplo al llover debido al techo de chapa? (¡Medición de ruido!) La vecina posiblemente tendría que hacer correcciones.
--> ¡Consultar a un abogado especialista! Pero, desde lejos, las perspectivas no parecen muy buenas.

Sí, salió mal. Ella también podría haber accedido a la propiedad por el lado de la calle (asumo yo), por lo que probablemente no habría sido necesario ningún derecho de paso, porque podría haber llegado a la puerta de la casa caminando sobre su propia propiedad y entonces el camino simplemente sería tu terreno y podrías hacer con él lo que quisieras. Ahora pagas impuestos sobre el camino y quien se beneficia es la nueva vecina. En esa situación habría sido mejor vender también el camino y establecerte un derecho de paso. Habría dado más dinero y no habría cambiado la situación legal respecto a cómo está ahora. Espero que con el derecho de paso también haya recibido la obligación de limpiar la nieve y mantener el camino transitable. Porque si no, tú como propietario también eres responsable. Eso significa: ella puede exigirles que despejen y mantengan el camino para poder usar su cochera. Si sale mal, ella podría presentarse a las 7 de la mañana en tu puerta y exigir que limpien la nieve para que ella pueda salir con el coche. En nuestra zona los caminos deben estar despejados para las 7 de la mañana. Pero el tema está cerrado. En el futuro evitaría al notario. En realidad, su tarea es advertir sobre este tipo de situaciones complicadas y analizar todas las posibles eventualidades.

Mal ejecutado, diría yo. Ahí el notario te aconsejó mal.

también el camino para venderlo y establecer un derecho de paso.

También veo un muy mal asesoramiento.
Pero ya está el daño hecho.

Muchas gracias por vuestra información, desafortunadamente tuve mala suerte, me dejé engatusar por esta señora, ya que quería construir su carport frente a su casa, bueno, también quería hacerse un pequeño bungalow. Supongo que tendré que vivir con que viene a casa 3 o 4 veces a la semana por la noche después de las 10 y aparca su coche debajo de la ventana de mi dormitorio, es muy ruidoso y cuando llueve, ella se hizo poner un techo de chapa en el carport, entonces ni siquiera podemos dormir.

Entiendo tu punto de vista también. Ella lo cuenta al comprarlo de manera que os parezca bien y luego construye diferente. Pero no tenéis manera de actuar. Para encontrar un compromiso con el techo del carport primero debe resolverse el conflicto con la plaza de aparcamiento. Y ahí probablemente tengáis más la obligación de ceder vosotros.

Sí, lamentablemente uno siempre es más inteligente después, el terreno solo es accesible por mi camino, en segunda fila.
Yo vivo en tercera fila. La señora lamentablemente solo se reveló después quién es realmente. Mi esposo y yo estamos realmente enojados, le hemos ayudado con la construcción de la casa donde pudimos, por ejemplo, construyendo la cerca al final del jardín, ayudando con la electricidad cuando aún no había nadie, etc. Ahora ella es imprudente y muy ruidosa. Ya estamos pensando si intentamos vender nuestra casa y empezar de nuevo en otro lugar, me cuesta mucho porque crecí allí, es de mi abuela. Gracias a todos ustedes de todos modos.