Optimización del plano de una casa de 150 m² - Consejos

Estimación de precio según arquitecto/planificador: no relevante
Límite personal de precio para la casa, incluidas las equipaciones: no relevante

si todo eso no es relevante, ¿por qué no dejar que lo haga un profesional?

: ¡Gracias por echarle un vistazo!
Palabras duras... Bueno, que esté arruinado depende seguro del ojo del observador - no quería crear un plano que se convierta en el plano estándar sino uno que nos funcione a nosotros.

Te doy la razón con la despensa - tengo que reflexionar un poco más sobre eso.

¿Cuánto espacio hay que calcular para las tuberías? Actualmente tenemos un nicho del mismo tamaño como espacio de almacenaje en la habitación de los niños y cabe mucha cosa allí.

Me he ahorrado el preinstalación para el inodoro, etc., y por eso he planificado los objetos relativamente grandes. Pero tienes razón, eso hay que examinarlo bien para que luego no falten de repente 20 cm de paso.

Tenemos un armario de 2 m, nos basta. Todo lo que ahora no se lleva puede ir en cajas al trastero. Así uno clasifica regularmente.

Por supuesto hay paredes de carga, pero no las he dibujado como tales. Pero como dije, todas las medidas son solo aproximadas; en la planificación posterior revisaremos las medidas exactas.

Los zapatos sucios junto a la ropa blanca no me molestan. La lavadora y la ropa sucia las habría colocado a una altura que sea buena para la espalda. Además, los zapatos de uso diario, etc., estarían en el pasillo.

: Los costos aquí no son relevantes. En general, nuestro presupuesto es muy ajustado, por lo que revisamos todos los puntos con cuidado para asegurar que sean asequibles y no podemos permitirnos un arquitecto adicional que replantee todo desde cero. El plano de esta casa tipo nos gustó mucho, por lo que no hicimos muchos cambios. Al final, el arquitecto del promotor revisa todo nuevamente y nos dice qué es posible y qué no.

Pon el plano original.

Despensa .. ahí se podría hacer más bien un guardarropa que funcione de verdad y la esquina en el área de estar dejarla más adelantada. Desde la cocina entonces o nada o solo un lugar para cajas de bebida, etc.

Baño .. no quiero usar ese espacio de almacenamiento. ¿Quieres meterte siempre ahí?

Pero el piso superior no está dibujado a tamaño completo .. ¿o sí? El muro de rodilla de 100 cm no es por paredes exteriores de 100 cm de altura, sino por eliminar el muro de rodilla de 0 cm - ¿verdad?

El niño 2 solo tiene luz del norte o están planeadas ventanas de techo.

Y, el grosor de las paredes, las medidas exactas de las ventanas, etc., sí que importan. Porque si no, el armario planeado termina justo delante de la abertura de la ventana.

No sé si puedo subir el plano de la casa. Se trata de la casa que crece con la familia 148 de Town & Country, espejada.

Baño: NO siempre es necesario usarlo; las cosas cotidianas las guardamos en el lavabo y el armario con espejo. Más bien sirve para agarrar una toalla o tirar la ropa sucia. Como dije, tenemos un trastero con la misma distribución, que al menos en la parte delantera es bastante útil. Claro, en el rincón más alejado no hay que ir todos los días.

Planta alta: Creo que no hay 0 cm de altura mínima de pared inclinada, pero algo se pierde con el tabique de yeso. Pero las paredes exteriores que he dibujado tienen 100 cm de altura mínima y la línea verde corresponde a 200 cm.

Ambas habitaciones infantiles tienen ventanas de tejado, lo siento.

Tenéis razón con el grosor de las paredes, eso distorsiona un poco todo. Lo revisaré y volveré a analizar las medidas críticas.

¡Gracias por tu crítica constructiva!

Se está replanteando la despensa...

"Garderobe" estuvo mal expresado: la ropa de diario irá en el pasillo debajo de la escalera. En el cuarto de la lavandería deben estar las botas de goma y la ropa para barro, en verano las chaquetas y zapatos de invierno, etc.

Nuestro sofá actual ciertamente es demasiado ancho para la nueva sala de estar. En unos años seguramente pondremos uno más estrecho. Actualmente habría exactamente 1 m de paso.
La televisión no es problema, casi solo la ponemos cuando ya está oscuro. Entonces también podemos bajar las persianas, por si aún entra un poco de sol de tarde en el salón.

Bueno, con dos niños pequeños por la tarde suelen estar todos en el mismo baño. Pero tenéis razón, así se hace pequeño. ¡Voy a pensar en una alternativa!
¿No había planeado un tabique en el baño?

El dormitorio es cuestión de gustos. Lo hacemos deliberadamente pequeño para que no se convierta en trastero (como pasa ahora con nuestro dormitorio grande). Además, en el dormitorio realmente solo se duerme; para nosotros eran más importantes la habitación de los niños y la zona de estar, donde se pasa todo el día.

Los dos niños ya los tenemos.
El espacio para muebles de jardín en invierno, neumáticos, bicicletas, etc., lo tenemos en otro lugar. En la casa (trasteros, cuarto técnico, buhardilla) solo deben ir las cosas que deben guardarse secas y calientes o estar al alcance.