Opiniones sobre nuestro concepto de casa

Gracias por los comentarios

Me alegra que te hayas registrado aquí. Creo que todavía hay muchas ideas de castillos en el aire poco realistas que terminarán en el archivo P antes de la primera palada.

Sobre el tema del castillo en el aire:
Realmente fue un concepto del que era muy consciente de que no sería realizable para mí tal cual. Y probablemente el archivo P se llenará bastante
Lo que me sorprende es la estimación de precios. Como dije, sabía que no sería realizable por ese precio. Sin embargo, que se haya estimado en 1,5 millones fue inesperado para mí. Tendré que volver a entrevistar a mis fuentes/personas conocidas para ver si se engañaron a sí mismos con la estimación/conclusión
¡Gracias por la indicación del error grosero!

Sobre el tema de la calefacción he tenido las siguientes reflexiones:
primero la demanda de calefacción:
Según pude averiguar, la demanda térmica en una casa pasiva es de 15 kW/m² al año; simplemente duplicamos ese valor y decimos 30 kW/m².
Aquí una pregunta: ¿es ese un valor realista en la práctica?
Si calculamos con 160 m² de superficie calefaccionada, serían 4800 kW de potencia de calefacción por año.
Costos de adquisición e instalación de infrarrojo: 8000€
Costos de adquisición e instalación bomba de calor aire-agua: 12500€
Costos operativos bomba de calor aire-agua por año 150-200€ (experiencias con casas unifamiliares comparables de la familia)
Sobre los costos operativos de los paneles de calefacción por infrarrojos:
La palabra clave aquí es "costos de electricidad"
Sobre la electricidad - Tiwag:
costo por kWh 7,376 centavos/kWh
sin embargo, hay que añadir los cargos de Tinetz, así que el precio final por kWh es de aproximadamente 14 centavos/kWh.
Esto genera costos operativos de la calefacción por infrarrojos de aproximadamente 670€
Esto da un punto de equilibrio de costos alrededor de 8-9 años si no me he equivocado en los cálculos
Ahora, con el sistema fotovoltaico en combinación con un buen aislamiento (poca pérdida de calor), un sistema de ventilación descentralizado (poca pérdida energética al ventilar) y una automatización del hogar que, en caso de excedente de energía fotovoltaica, ajusta la temperatura ambiente según ciertas reglas y así permite un "sobrecalentamiento" de la temperatura estándar de la habitación, espero poder desplazar un poco más el punto de equilibrio de costos.
Se hará buen aislamiento, sin importar el sistema de calefacción. La automatización del hogar también es deseada, el sobrecalentamiento de las habitaciones es realizable con relativamente poco esfuerzo sin Z-Z-Wave y KNX

¿La zona verde es la escalera? Me parece demasiado pequeña.

Sí, lo verde es la escalera (perdón, olvidé mencionarlo)
El plano mide 2 m x 2,135 m
Encontré pocas directrices útiles para el diseño de escaleras en internet. Pero encontré una descripción con estas medidas.
¿Demasiado pequeña?

¿Dónde van las chaquetas, zapatos, bolsos? No hay espacio para el guardarropa

Tiene espacio en la entrada del hueco de la escalera en el sótano. El ancho entre la escalera y la pared es 1,8 m. Un guardarropa requiere entre 40 cm y 60 cm de profundidad, dependiendo de cómo se guarden las chaquetas y zapatos. Esto deja un pasillo de 1,2 a 1,4 m.
¿Debería ser suficiente, cierto?
Otra indicación.
Algunos zapatos y chaquetas estarán en la sala técnica, pues la entrada desde el garaje pasa por esa sala.

¿Qué pasa con la sala de hobbies? ¿Espacio reservado o realmente necesario?

Ambos.
Es decir, se necesita espacio para hobbies; unos 15 m² serían más o menos suficientes. Pero dado que no hay desván ni otros espacios de almacenamiento previstos, la habitación debería tener un tamaño algo mayor para generar algo de espacio de almacenamiento.
Alguien tiene que guardar las bolas de Navidad si en la casa no hay árbol

Una casa es un recinto para la vida de las personas que la habitan. Hábitos, anhelos, actitudes, tareas, integración social, sensibilidad estética, conciencia corporal y salud

Excelente afirmación
Da en el clavo

Vanguardistas de la escena arquitectónica internacional alrededor de 1930

Busqué en Google
Parece interesante, aunque no me he ocupado mucho con eso, puedo detectar similitudes.

¿Cómo estaría el encaje del vecino con esta construcción?

¿Te refieres a que se trataría del “ensamblaje” con el vecino?
Ya hay conversaciones con vecinos. Por ejemplo, el garaje debería estar junto al garaje del vecino.
También se realizarán seguramente en conjunto los movimientos de tierra y adaptaciones en el exterior.

Tacha la fotovoltaica de tu factura de calefacción. La fotovoltaica solo suministra electricidad significativa en verano, cuando NO quieres calentar. Por lo tanto, se mantiene tu "punto de equilibrio" calculado de 8 años, después de los cuales el infrarrojo tiene costos totales más altos. ¿También se incluyen los costos adicionales para la casa pasiva en los cálculos?

Si la casa sobrepasa tanto tu presupuesto, ¿qué esperas de toda esta discusión?

Me pregunto todo el tiempo quién puede suministrar electricidad a 7 céntimos / kWh. Nosotros pagamos más de 20. ¿Es eso una especie de cosa especial de "los alemanes son tontos"? ¿O es Tiwag algún concepto de participación-qué-se yo con precios especiales?

¿Ahora también tiene que ser una casa pasiva?
Con tus 30 KW también estás más bien en el extremo inferior de la escala de consumo de energía:

Demanda de energía de calefacción por metro cuadrado y año de consumo:
Un edificio del año: 2000 hasta hoy necesita alrededor de 25 a 90 kilovatios hora por metro cuadrado y año

¿Qué pasa si al final son 70 u 80?

Presupuesto
Creo que en Austria los costos serán similares
2.000 euros por m²
+ mayor estándar energético
+ mayor equipamiento (por ejemplo, ducha de lluvia, muchas ventanas del suelo al techo, puertas elevables correderas, chimenea, etc.)
+ costos por una distribución más complicada (salientes, entrantes, etc. por ejemplo, una oriel casi causa los mismos costos que aumentar la pared de la casa y por tanto la superficie en profundidad)
+ movimientos de tierra en pendiente mucho más
+ zonas exteriores en pendiente sustancialmente más que en terrenos planos
+ costos adicionales de construcción como urbanización, electricidad de obra, etc.

El guardarropa es muy estrecho

La escalera debería ser unos centímetros más grande

El concepto de calefacción es poco económico, incómodo
¿Qué hay en contra de una bomba de calor aire-agua con ventilación central controlada con recuperación de calor?
Cuanta más energía de calefacción necesites, menos rendimiento tendrá tu sistema fotovoltaico

¿Quién diseña con sobrecalentamiento de las habitaciones?

No puedes comparar una casa pasiva o similar con las casas antiguas de la etapa anterior del ahorro energético.
Vivo en una casa pasiva, el espejo infrarrojo es agradable, calentar constantemente nunca, ni de broma, sobre todo porque solo pueden encender y apagar.
La diferencia entre una temperatura agradable y demasiado caliente en nuestra casa es de 0,5 grados. Los tres lo notamos así y nuestros invitados también empiezan a remangarse aproximadamente en ese punto

¿Tu plan de urbanismo permite construir una casa así?
Supongo que en Austria también hay regulaciones como la de franjas edificables, altura de construcción, tipo de tejado, etc. o como dice YPG, debe integrarse visualmente con la edificación existente.
Es decir, tu casa no encaja en una urbanización con edificios de 1,5 plantas con tejado a dos aguas.

¿Entiendo bien que calculas con una eficiencia igual a 1 en los paneles IR? La energía eléctrica que metes no se convierte en energía térmica en una proporción de 1:1. Tu cálculo no cuadra así.

1. Ley de la termodinámica... naturalmente, el 100% se convierte en calor, ¿qué más se supone que debe pasar con eso?