Opinión sobre el diseño de la casa

Sin acotación no se pueden evaluar habitaciones, sino solo aproximadamente su disposición.
Y seamos honestos: si el programa tiene errores o se usa incorrectamente, entonces toma papel cuadriculado o milimetrado y un lápiz. Así no solo se pueden dibujar las medidas necesarias, sino también anotaciones y contornos del terreno.
Para mí, toda la zona del salón es demasiado estrecha y además demasiado larga. A la cocina no se llega como está dibujado ahora, tampoco sin moretones. Sobre el resto ya se dijo algo la última vez...

muchas gracias por las explicaciones. Voy a revisar todo de nuevo y trataré de incluir las sugerencias y comentarios. Me pondré en contacto mañana con los resultados.
En cuanto al garaje, se debe a la pequeña pendiente en la propiedad. Como allí se ve la base, eso aumenta la superficie hacia el vecino y entonces debe estar al menos a 3 m de la frontera.
Aunque aquí todavía hay incertidumbres con el plan de desarrollo. Al parecer recibimos el incorrecto por parte del municipio. Eso lo aclararemos el lunes.
Les deseo a todos un buen domingo por la mañana y muchas gracias.

... y, ¿cómo son los resultados?

El topógrafo estuvo el 01.06. en la propiedad. Tomó las cotas de altura. El arquitecto está trabajando ahora con ello en el cálculo de energía. Este o la próxima semana llegará el diseño.

Hola,

después de mucho tiempo, ha ocurrido algo, lamentablemente negativo. En nuestra última conversación con el ar(s)quitecto, nos informó que según el plan de desarrollo, en un lado de nuestro terreno planeado debe haber un espacio libre de 8 m de ancho hacia el vecino. Cuando preguntamos en el municipio si se puede hacer algo al respecto, nos dijeron "No, se debe construir dentro del área edificable".

Por eso ahora el plan es tomar el terreno del vecino. Es más estrecho, pero sin la restricción de los 8 m, tenemos más espacio.
El diseño fue modificado en consecuencia.
Para el diseño antiguo, el arquitecto también realizó el cálculo de la demanda energética.
Demanda energética del proyecto: 6,64 kWh/(m²a)
Demanda de energía primaria del proyecto: 11,96 kWh/(m²a)

No entiendo muy bien la diferencia. Bueno.

Adjunto también un extracto del plan de desarrollo donde está el asunto de los 8 m. ¿Por qué el arquitecto no lo vio antes? ¿Es normal eso?

Y los nuevos planos en PDF. Espero que se puedan ver.

Como siempre, estoy encantado de recibir opiniones y comentarios.

Que tengan un buen fin de semana a todos.

... lo siento, eso parece un caos total. ¿Opiniones? ¿Las etiquetas? ¿Dimensiones del plano de situación incluidas las cotas de altura? ¿Terraza? ¿Acceso?

¿A quién debemos reconocer como los arquitectos involucrados?