¿Edificio antiguo o edificio nuevo?

Bueno, quizás deberías motivarte primero echando un vistazo al mercado inmobiliario, reconocer qué costos surgen tanto al comprar una propiedad usada como en una nueva construcción y entonces tal vez disfrutes mucho más ampliar y utilizar de manera inteligente lo que tienes. Porque no considero que vuestra situación actual de ingresos sea tan convincente como para que, con los 3000 euros/m² de superficie habitable que has indicado, se dé una situación razonable.

Ahora parece que estáis libres de deudas. Y ahí retomaría el consejo que ya se ha dado, calcular correctamente vuestro patrimonio y luego comparar con la compra/nueva construcción. Entonces quizás también se relativice

Ahora no nos gusta nada así...

lo que hasta ahora no has explicado con más detalle.

Bueno, quizás deberías motivarte primero observando el mercado inmobiliario, reconocer qué costos te esperan tanto con la compra de una vivienda antigua como con una nueva y entonces tal vez disfrutes más de ampliar y utilizar de manera sensata lo que tienes. Porque no creo que vuestra situación económica actual sea tan convincente como para que con los 3000 euros/m² de superficie habitacional que mencionas se dé una situación razonable.

Ahora parece que están libres de deudas. Y ahí tomaría el consejo que ya se dio aquí, calcular bien el valor de tu propiedad y luego compararlo con la compra o construcción nueva. Entonces quizás se relativice también

lo que hasta ahora no has explicado en detalle.

La situación con los vecinos por 3 lados es más que molesta... No tienes nada, nada de privacidad...
Además, casi todas las habitaciones de la casa son tan pequeñas y están tan cerradas que será difícil con el baño. ¡Por eso hay que ‘subir una planta’! Luego instalar una calefacción central completa...
Y todo eso con la casa habitada...
Además, probablemente costaría una fortuna cerrar la calle con la escuela y los autobuses; créeme, ya me he informado mucho y he pensado mucho en esto...

Además, la casa está en una calle de mucho tránsito. Enfrente hay 3 escuelas. De 7 a 16:00 aquí hay caos con unos 8 autobuses estacionados delante de la puerta, etc.

¿Y asumir todo eso cuando no te sientes cómodo?
Lo del nuevo edificio ya lo tengo claro, que no es tan sencillo sin más...

Primero está la pregunta de cómo llegas a la conclusión de una caída de los precios de las propiedades.
Luego simplemente tienen demasiado pocos ingresos para comprar o construir una casa nueva en tu región. Incluso en la peor ubicación de Alemania es difícil, aunque el terreno sea un regalo.
El capital propio es bueno por la herencia, por supuesto. Tu casa adosada probablemente se venderá por mucho menos de su valor debido a la renovación incompleta.
Estás apuntando a las estrellas sin ni siquiera tener el capital necesario. Ya sea que estés agradecido o no, la única alternativa sería un piso en propiedad asequible. Quizás con una parte de jardín. Después de vender la casa adosada.
O aumentar los ingresos de forma masiva.
De todos modos, yo terminaría la renovación.

Nadie en mi círculo de conocidos gana, como parece ser habitual aquí en el foro, 6000 € netos.... ¡Sin embargo, el 80 % de las personas han construido casas en los últimos 3 años!

&
Aquí en la zona las casas con las características de nuestra casa se venden por mucho más... No puedo entenderlo, pero aparentemente la demanda existe...

O aumentar masivamente los ingresos

¿De qué ingresos masivos se está hablando? ¿Por ejemplo, en el caso de una familia de tres miembros?

Cuando observo la zona y considero tus mencionados 320k como capital propio, hablaría de aproximadamente 4000€/mes para llegar a un rango razonable. Lo que otras personas, por cierto, suelen olvidar mencionar son, por ejemplo, herencias, ayudas de la familia y demás. Así que no mires a izquierda y derecha, sino concéntrate en ti mismo. Con 2500€/mes más capital propio, buscaría inmuebles de hasta un máximo de 450k.

Si miro la zona y tomo tus mencionados 320k como capital propio, hablaría de unos ~4000€/mes para entrar en un rango razonable.
Lo que otras personas suelen olvidar mencionar, por cierto, son por ejemplo herencias, ayudas de la familia y demás. Así que no mires a los lados, sino concéntrate en ti mismo.
Con 2500€/mes más capital propio buscaría inmuebles de hasta un máximo de 450k.

OK, tus cifras me parecen totalmente manejables y realistas.

A ver qué nos depara el tiempo... Realísticamente serían casas existentes hasta 450k sin duda alguna...
Con mano de obra propia también es factible.
Además, ahora ya estamos ahorrando entre 500 y 700€ cada mes... Dependiendo de cuánto metamos aquí, a veces más, a veces menos...