继续选择老建筑还是新建筑？

那么，也许你应该先在房地产市场上看看，了解购买旧房和新房时都会产生哪些费用，然后你可能会更有兴趣合理地扩展和利用现有的房产。因为我认为你目前的收入状况并不足以支持你所说的每平方米3000欧元的住房面积，从而形成一个合理的局面。

现在你们似乎没有债务。对此，我建议采纳这里已有的建议，对你们现有房产做一个详尽的估算，然后与购买或新建进行比较。这样也许能让你之前没有详细说明的情况得到合理解释。

现在我们一点也不喜欢这样...

那么，也许你应该先在房地产市场上看看，了解购买旧房和新房都会产生哪些费用，然后你可能会更开心地合理扩展和利用你已有的东西。因为我觉得你目前的收入状况并不足以让你所说的每平方米3000欧元的住房面积形成一个合理的局面。

现在你们似乎是无债一身轻。我会采纳这里已有的建议，给你们现有房产做一个合理的计算，然后与购买/新建进行比较。这样也许可以对你之前没有详细说明的情况有个相对的了解。

三面邻居的情况非常令人烦恼……根本没有一点隐私……
另外，房子里的几乎所有空间都非常狭小且布局紧凑，尤其是浴室，很难使用。为此必须加盖一层！然后还要装全中央供暖……
而且这一切都要在有人居住的情况下进行……
此外，封闭学校和公交车所在的街道的费用可能非常高，相信我，我已经花了很多时间调查和思考了……

而且房子位于一条交通主干道上。对面有三所学校。从7点到16点，这里总是非常吵闹，门前经常停着大约8辆公交车等等。

如果自己都感觉不舒服，还要承受这一切吗？
关于新建，我已经很清楚，这种事情没那么容易实现……

首先，问题是你怎么得出房地产价格会下跌的结论。然后，你们那地区买房或新建房产的收入明显不足。即使是在德国最差的位置，即使土地是赠送的，也会很勉强。通过继承来的自有资本当然是好的。你们的双拼别墅由于修缮不完善，可能只能大幅低于价值出售。你们在不具备必要资金的情况下痴心妄想。不论是否感激，唯一的替代方案是一套价格便宜的公寓，也许还有花园部分。在出售双拼别墅之后。或者大幅提高收入。我还是建议彻底修缮。

我认识的人中没有人像论坛里似乎普遍的那样净收入6000欧元……尽管如此，在过去三年里80%的人还是盖了房子！

这里附近，拥有我们房子相同基本情况的房屋卖的价格要高得多……我也不能理解，但显然有需求……

或者大幅增加收入

这里所说的“大幅收入”是指什么呢？比如一个三口之家？

当我观察这个地区，并将你提到的320k作为自有资金时，我会认为每月约4000欧元才算进入一个合理的范围。顺便说一句，其他人经常忘记提到的是例如遗产、家庭补助等等。所以不要左右张望，而是专注于自己。如果每月收入2500欧元加上自有资金，我会考虑购买价格最多450k的房产。

如果我看这片地区，并把你提到的32万作为自有资金计算，我会说每月大约需要4000欧元，才能进入一个合理的范围。顺便说一句，别人经常忘记提到的是，比如继承、家庭补助等等。所以不要东张西望，而是专注于自己。每月2500欧元加自有资金的话，我会考虑价格最高到45万欧元的房产。

好吧，你的数字对我来说实际上听起来完全可以理解且现实！

让我们看看时间会带来什么......现实来说， 45万以内的现有房产绝对是可行的。
自己动手也能实现。
此外，我们现在每个月至少也存下500到700欧元……取决于我们不时投入的金额，有时多，有时少……