Construcción nueva con poco tiempo - ¿experiencias?

Rescindir por motivo de necesidad propia no es nada fácil. Lo haría revisar.
Mudarse a una casa prefabricada antes de agosto de 2019, incluso sin terreno, no es muy realista. Los tiempos de entrega son altos hoy en día.

... entonces primero infórmense bien sobre qué plazos aplican y cómo debe ser todo exactamente. Una posible necesidad propia aún no es motivo de despido.
Ratgeber.immowelt.de/a/Kündigung-wegen-eigenbedarf-so-sollten-Vermieter-vorgehen.HTML
lo resume bastante bien.

Y no confundas el término o tipo de construcción „Fertighaus“ con un contrato de promotor inmobiliario.
Para ti, la palabra tiene otro significado.

Gracias por el enlace. Los propietarios han vendido su casa en esa fecha. Posiblemente quieran construir o comprar algo adecuado para personas mayores durante ese tiempo. Si eso no funciona, nos cancelarán el contrato. El plazo es de 3 meses. Con eso no tengo tiempo para reaccionar. Por eso prefiero actuar ahora. Acabo de encontrar un terreno de 500 m2 por 200k. Eso naturalmente está justo en el límite, pero está muy bien ubicado. Luego una casa barata por 300k encima y funcionaría. También estoy dispuesto a asumir un poco más de riesgo en la financiación. Puedo asumir una cuota de hasta el 45% de mis 5500. Eso también me motiva extra a reducirlo al 35% en el trabajo. Voy a ir al banco y ver qué me ofrecen. Estoy muy curioso.

Será difícil hasta casi imposible en menos de un año encontrar terreno y socio constructor, presentar la solicitud de construcción y construir.

De todas formas, me informaría si eso es tan fácil y qué pasa si no te mudas. Tus actuales arrendadores seguramente estarán dispuestos a negociar si se demora 2 o 3 meses más.

Voy a ver cuánto tiempo me lleva llegar a algo listo para firmar y luego pensaré bien si quiero hacerlo. ¿Existe una lista de verificación para la visita de un terreno? Para mí tengo:
- Electricidad
- Alcantarillado
- Internet
- Tráfico
- Vecinos
- Accesibilidad en invierno
- Sustancia del suelo (¿cómo se hace eso?)
- Permiso para perforación de sondas
- Edificaciones / vegetación actual
- Entrada de sol / sombra
- Inclinación / dimensiones / forma
- Plan de urbanismo / área edificable

Esto es lo que se me ha ocurrido ahora rápidamente, ¿qué más hay?

Saludos cordiales