时间紧张的新建 - 经验？

因为自用理由解除合同并不容易。我建议让人帮忙审核。[Fertighaus bis August 2019 beziehen, gar ohne Grundstück, ist eher nicht realistisch.] 现在交货时间很长。

... 那么你们首先要弄清楚，哪些截止日期适用，以及所有细节要如何准确执行。潜在的自用需求还不是解约的理由。Ratgeber.immowelt.de/a/Kündigung-wegen-eigenbedarf-so-sollten-Vermieter-vorgehen.HTML 实际上总结得很好。

不要将“Fertighaus”这一术语或建筑类型与建造商合同混淆。在你那里，这个词的含义变了。

谢谢你的链接。房东们已经在那个日期把房子卖了。可能他们想在这段时间里建造或者购买一些适合老年人的房子。如果没有实现，我们将被解约。期限是三个月。这样我就没有时间做出反应了。所以我宁愿现在就采取行动。我刚刚找到了一块500平方米的地，价格是20万。这当然是在痛点线上，但位置非常好。然后在上面建一栋30万便宜房子，应该是可行的。我在融资方面也愿意承担更多风险。我的收入是5500，我可以承担最高45%的还款比例。这也激励我在工作中努力，让比例降回35%。我现在去银行看看他们能给我多少贷款。非常期待。

在不到一年的时间内找到地皮和建筑合作伙伴、提交建筑申请并进行建设几乎是不可能的。

不过我建议你还是弄清楚这是否真的那么简单，以及如果你不搬出去会发生什么。你现在的房东如果多等两三个月，应该也会愿意商量。

我看看需要多长时间才能达到可签署的阶段，然后我会认真考虑是否想要这么做。有没有一份[Checkliste]用于[Grundstücks Besichtigung]？我为自己列出了：
- 电力
- 下水道
- 互联网
- 交通流量
- 邻居
- 冬季通达性
- 土壤状况（这是如何进行的？）
- 探测钻探许可
- 现有建筑/植被
- 阳光照射/遮阴
- 坡度/尺寸/形状
- 规划图/建筑限界

这只是我脑海中想到的，还有什么其他的吗？

此致敬礼