Nueva construcción - ¿Qué incluye nuestro presupuesto financiero?

  • Erstellt am 16.05.2019 08:38:38

kbt09

16.05.2019 12:59:15
  • #1
Solo como ejemplo... Préstamo de 250000 euros y plazo de amortización de 23 años:



Para que tengas una idea de las cifras. Aquí la cuota sería aproximadamente 1100,00 euros.
 

RotorMotor

16.05.2019 13:02:01
  • #2


Él simplemente pregunta "cuánto queda" o qué tipo de casa puede permitirse.
Esto, por supuesto, no depende solo del ingreso neto, sino de muchos otros factores como el capital propio y también de cómo se maneja el dinero.
El capital propio siempre es un buen indicador de cómo alguien maneja el dinero, es decir, cuánto realmente ahorra y le queda.

La amplia diferencia entre los 4200 mencionados aquí y luego los 2800 es, por supuesto, una diferencia enorme que muestra que el OP no tiene realmente claro cuánto le queda. Por lo tanto, también es difícil decir qué puede y debe permitirse con eso.



Eso seguramente es posible con ese neto, pero no es mucho.
Corresponde a solo 250k€ con un plazo de 25 años.
Con eso no se puede conseguir una casa razonable (incluyendo terreno, costes adicionales, etc.).

Entonces la pregunta más bien es: ¿serían posibles 1500€?
Y eso ya depende de los detalles.

:
Para poder asesorar adecuadamente, debe estar claro cuánto dinero queda realmente, incluyendo vacaciones, coche, salir a comer, etc.
El contrato de ahorro para vivienda, a su vez, cuenta más bien del otro lado.
 

Lumpi_LE

16.05.2019 13:10:51
  • #3
Con 1000€/mes se pueden financiar fácilmente 300000-350000 en 20 años. No es necesario/debería no amortizar completamente. En 20 años el salario será completamente diferente, el resto del dinero valdrá mucho menos.
 

RotorMotor

16.05.2019 13:19:12
  • #4


¡Afirmación atrevida!

Personalmente, no me gustaría tener una deuda restante de 200.000 justo antes de la jubilación.
Pero bueno, siempre se puede vender.
Solo queda esperar que la casa siga valiendo tanto como la deuda que quede.
 

Nordlys

16.05.2019 13:26:33
  • #5
Lumpi, una vida en servidumbre por deudas. Antes se estaba en servidumbre personal, lo cual hoy no es muy diferente, solo que el conde no se llama von Zitzewitz, sino Commerzbank o algo así.
 

Lumpi_LE

16.05.2019 14:21:32
  • #6
Cierto, había pasado por alto que el OP solo tiene 23 años hasta la jubilación, por supuesto que quiere estar libre de deudas.
 

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