Nueva construcción single - Funcionario servicio permanente ¿realista?

Después de 99 años, la iglesia, si no quiere renovar, debería haber declarado la recuperación y compensado al valor de mercado. Poco probable, más bien habría arrendado de nuevo, ¿qué quiere hacer con la cabaña? Lo bueno de este modelo, si las condiciones son las correctas, es que un arrendamiento hereditario normal en 2018 de digamos 4000 € al año, en 50 años probablemente sería una cantidad ridículamente pequeña.

Los contratos de arrendamiento hereditario que conozco están vinculados a un índice de precios al consumidor y se ajustan regularmente.
Ahora, en la fase de bajos tipos de interés, el arrendamiento hereditario es todo lo contrario al camino real; en mi opinión, en este momento es simplemente un criterio de exclusión para no elegir este terreno.

Los contratos de arrendamiento vitalicio que conozco están vinculados a un índice de precios al consumidor y se ajustan regularmente. Ahora, en la fase de bajos tipos de interés, el arrendamiento vitalicio es todo lo contrario al camino real, en mi opinión, en este momento es simplemente un criterio eliminatorio para no tomar este terreno.

¿Por qué no debería ser un camino viable en este momento? El índice de precios al consumidor tampoco está aumentando más rápido de lo habitual...

Las condiciones indican que un contrato de arrendamiento hereditario normal de 4000 € al año en 2018 probablemente sería una cantidad ridículamente baja en 50 años.

Las iglesias tampoco son tontas ya.
Mis suegros heredaron un arrendamiento del abuelo (ahora cerca de los 60 años); el arrendamiento estaba vinculado de alguna manera al precio de un Schefel o algo así (y desde hace décadas no se actualiza el índice). Es decir, casi 150 € al año.

Mis padres tienen un arrendamiento de la iglesia desde 1992. Para un terreno similar se deben 2000 €; sin embargo, está ligado a la tasa de inflación.

El vecino de ellos vendió y los nuevos no asumieron sino que empezaron de nuevo con el arrendamiento. Pagan cerca de 4000 €; y en 50 años en consecuencia

¿Por qué no debería ser un camino viable ahora mismo? El índice de precios al consumidor tampoco sube más rápido de lo habitual...

Con intereses del 6 u 8% el arrendamiento hereditario podría haber sido bueno. Pero si te prestan dinero por 1-2%, realmente no conviene.

¿Por qué no invertir el dinero directamente en el terreno si la zona/ciudad ya está definida? Los terrenos probablemente aumentan su valor más que los fondos, al menos eso es lo que me parece.

Bueno, eso depende mucho de la región. Y aquí estamos hablando del Wendland. En mi percepción, es solo un poco más atractivo que la Uckermark. ¿Realmente una autopista cambiará algo serio en eso?

Con intereses del 6 u 8% la concesión hereditaria pudo haber sido buena. Sin embargo, si te lanzan dinero con un interés del 1-2%, realmente no vale la pena

Eso solo depende de qué muestras consideres. Buenos amigos nuestros pagan por 700 m² en el área de Múnich con buena infraestructura 2500€ al año. Y primero solo tienes que financiar la casa, no además 200k-300k por un terreno en una ubicación comparable...

Compra ahora. Cuando la A14 esté terminada, eso ya no será el culo del mundo.

Se toma lo que se ofrece: hay zonas donde sólo hay concesión de uso, y hay zonas de compra. No tengo idea de qué pasa en Lüchow, pero de alguna manera sigue siendo Nunca Jamás, es decir, relativamente barato. La construcción de la casa también es asequible.