Diseño de casa (2 pisos. Muro de rodilla aprox. 180 cm)

Las dos áreas (Büro und WC/Hauswirtschaftsraum) deben ser intercambiadas de todos modos. ¿Y qué es esa habitación de arriba donde está la tabla de planchar?

Acabo de ver que planeas 90 cm para la escalera. Eso tampoco es muy ancho.

¿Desaparecen a veces aquí las publicaciones? Creo que acabo de leer otra publicación aquí, pero ya no la veo...

¿Por qué cambiar la oficina y el cuarto de servicio? ¿Hay alguna razón especial para ello? La oficina está pensada para un futuro trabajo independiente desde casa. Quizás entonces también tenga algún cliente en casa. Por eso la proximidad a la entrada. ¿La oficina es demasiado pequeña para eso?
El "cuarto de planchado" surgió en la planificación. Ahora tenemos una habitación similar que usamos con gusto. (Máquina de coser, manualidades, planchar, espacio de almacenamiento adicional, en invierno también para secar la ropa...).

¿Alguien podría decirnos en qué rango de precio se podría situar esta casa? Para simplificar, también podéis asumir una casa de piedra (en lugar de de troncos). Agradezco de antemano vuestra ayuda.

¿Por qué cambiar la oficina y el cuarto de servicio? ¿Hay alguna razón especial para eso?

Bueno, simplemente se presta para ello, porque así el WC podría tener una ventana

Me pregunto qué dice vuestro plan de desarrollo: primero se planea un bungalow, ahora dos pisos completos.
Parece que arriba tienes demasiado m², por lo que se planea arbitrariamente un gran cuarto de plancha y un segundo baño (para 1 niño).
Deberías realmente vigilar que las proporciones entre los pisos sean correctas.
Abajo demasiado estrecho, arriba demasiado.
La cocina, con su esbeltez y la mesa, es relativamente demasiado grande en comparación con lo que te ofrece.

¿Has creado alguna vez un programa de espacios que indique qué debe ser y qué se desea, y por qué?

Saludos, Yvonne

Además, acabo de ver las medidas, 190 cm de ancho en bruto para el segundo baño... pero tampoco será una ducha realmente grande y bonita.

Sí, un programa de espacios sería bueno, por ejemplo, también la frecuencia de uso de las habitaciones de invitados. La oficina planificada ahora... bueno, si considero que tiene 258 cm de profundidad y que un buen escritorio, que además debe servir para reuniones, debería medir aproximadamente 80 x 160 cm, entonces quedan cerca de 100 cm en el lado inferior del plano, donde también deben ir armarios. Los armarios de oficina con cerradura tienen aproximadamente 40 cm de profundidad. Realmente depende del tipo de negocio. También, por ejemplo, la colocación de impresora, fax, etc.

Costos... aquí probablemente nadie pueda decirte algo que sirva como base para una planificación razonable. ¿La casa no se construirá con un arquitecto, verdad? Yo, en tu lugar, buscaría asesoramiento general.

Ay Dios... llevo casi un año pensando precisamente en esto...
He estudiado ya un montón de planos. Muchos de ellos con habitaciones bastante pequeñas.
Siempre pienso que en cuanto a tamaño estoy bastante bien.
Y después de cada diseño pienso: Ahora sí que encaja perfectamente..

Pero aquí me hacen ver que o una habitación es demasiado pequeña o demasiado grande.
Simplemente no logro recibir una reacción positiva..
Por favor, que dé un paso adelante quien pueda hacerlo mejor.. Porque si no, me voy a desesperar..

Nuestra lista de deseos:
- sin sótano (por el agua)
- ancho máximo de la casa 10 metros (ancho del terreno 17,5 metros)
- cuarto de lavado, tecnología de la casa
- pasillo espacioso con lugar para armario y escaleras al ático o segunda planta
- dormitorio (aprox. 16 m²)
- habitación de invitados (aprox. 16 m²) (con espacio para cuna o cama infantil)
- cocina independiente con pequeño comedor para 2-4 personas y
puerta abatible/corredera al comedor (sería bonito que tuviera ventana hacia la entrada)
- comedor grande (hasta 8-10 personas)
- espacio para PC/navegar, etc. en la sala de estar
- piano/teclado en la sala de estar
- estufa en la zona de estar-comedor
- sofá en isla, libremente colocable en la habitación
- baño con inodoro, ducha y bañera (no es imprescindible bidé, la ducha puede estar eventualmente en el baño de invitados)
- baño de invitados
- oficina para un negocio propio (posiblemente con visitas de clientes)
- espacio de almacenamiento (como no hay sótano, podrían ubicarse por ejemplo en el ático)
- espacio para plancha/tabla de planchar

Todo preferiblemente de una planta, pero tampoco nos desagradaría de dos plantas: Tenemos 47 y 50 años.
Temo que sea mucho pedir.. pero a lo mejor alguien tiene ganas.. y alguna idea para que por fin encaje como un "zapato".

Muchas gracias y saludos cordiales, Steffi.

Nuestros dos diseños previos (bungaló y llamada casa urbana)
se integran así en el terreno: