Buscando experiencias sobre la conversión de bosques en Beelitz

No. La razón para la conversión es el permiso de construcción. Sin permiso de construcción no hay conversión. Ya he hablado muchas veces con la señora T. de la autoridad forestal.

¿No se pueden simplemente dividir las parcelas y dejar una como bosque y construir en la otra?

Entonces probablemente construirías en alguna parte trasera. Recientemente hubo un artículo sobre Fichtenwalde con la afirmación de que no se debe convertir tanto para mantener el carácter forestal del municipio.

Sí, en la parte trasera.
El bosque no debe ser talado. Ni siquiera está permitido. En la parte delantera hay 7 árboles, que también serían árboles protegidos según la ordenanza de protección de árboles. Simplemente quieren que desaparezcan. La división del terreno tampoco está permitida porque el terreno trasero no sería accesible.
Los proyectos de construcción en la Potsdamer también fueron aprobados, todos están en la zona exterior.
¿arbitrariedad?

Sobre el procedimiento administrativo:
¿Obtengo un permiso de construcción pero no se me permite construir? ¿Solo cuando se complete la transformación? ¿Aunque ni siquiera quiero talar los árboles?

Y también según mi propia experiencia y el actual auge de costos. Firmar un contrato de construcción antes de tener el permiso de construcción o estando cerca de obtenerlo es muy arriesgado. Solo el permiso de construcción, incluyendo la conversión, tarda actualmente en Potsdam-Mittelmark al menos 8-9 meses. Antes de eso también se discute/planea mucho con el contratista general, por lo que se pierde rápidamente la fijación del precio garantizado. Y si además se ha cerrado una financiación para la construcción, se pagan rápidamente intereses de disposición, porque los 12 meses se terminan rápido. Actualmente puedo aconsejar a cualquiera primero acordar un contrato de planeamiento con el contratista general o encargar a un arquitecto que trabaje al menos hasta obtener el permiso de construcción. Después firmar el contrato de construcción.

Sí, en la parte trasera.
No se debe talar el bosque. Ni siquiera está permitido. En la parte delantera hay 7 árboles, que también estarían protegidos por la ordenanza de protección de árboles. Esos se deberían eliminar. La división del terreno tampoco está permitida, porque el terreno trasero no sería accesible.
Los proyectos de construcción en la Potsdamer también fueron aprobados, todos están en zona exterior.
¿arbitrariedad?

Sobre el procedimiento administrativo:
¿Recibo un permiso de construcción y no puedo construir? ¿Solo cuando la conversión esté completada? ¿Aunque no quiera talar los árboles?

Eso tienes que discutirlo realmente; lo mejor es hablarlo en persona con la señora T. Nosotros también tuvimos que transformar toda nuestra propiedad porque no habría acceso público. Y ahí da igual cuántos árboles haya. Y sí, oficialmente el terreno forestal debe estar accesible para el público y no puede estar cercado. Si ahora debido a la construcción de la casa no puedes garantizar el acceso, eso podría ocasionar problemas. Como dije, lo mejor es hablarlo con la señora T., aunque a veces esté muy gruñona y de mal humor. Siempre sonreír :cool: