Buscando experiencias sobre la conversión de bosques en Beelitz

Sí, y la segunda vez ya quería señalarlo a alguien con una historia similar, y ese fue "él mismo nº 1" ;-)

No estoy acostumbrado a tanta atención *escribiendo autógrafos*

Oh oh. Voy a dar una actualización, después de haber hablado con nuestro financiador y la empresa constructora: Actualmente a muchos propietarios de viviendas en el estado de Brandeburgo les ocurre lo mismo que a nosotros: Hoy en día, en cada tercer terreno se exige una conversión de bosque, lo que desborda los límites de tiempo y costos para la mayoría. Los bancos cobran muy caro las refinanciaciones, las autoridades se oponen a cualquier objeción y casi siempre buscan procedimientos judiciales. Pero como las leyes están formuladas de manera muy ambigua y siempre se deciden a favor de la naturaleza, los propietarios y los municipios salen perdiendo. O tienes mucho dinero y pagas la conversión tal como exige la autoridad, o construyes al final más pequeño de lo planeado, o intentas deshacerte del terreno. Los primeros mencionados esperan eso último. Veamos qué logramos en nuestro proyecto. Convertir bosque en área exterior en bosque en área exterior y pagar por ello 30 mil euros no está en línea con la ponderación de intereses.

Oh oh. Voy a dar una actualización, después de hablar con nuestro financiador y la empresa constructora: Actualmente, a muchos propietarios de viviendas en el estado de Brandeburgo les pasa lo mismo que a nosotros: Ahora se exige la conversión forestal en uno de cada tres terrenos, lo que rompe los márgenes de tiempo y costos para la mayoría. Los bancos cobran caro las refinanciaciones, las autoridades se resisten a cualquier apelación y casi siempre buscan procedimientos judiciales. Pero como las leyes están formuladas de manera muy vaga y siempre se decide a favor de la naturaleza, los propietarios y municipios salen perdiendo. O tienes mucho dinero y pagas la conversión tal como exige la autoridad, o construyes al final más pequeño de lo planeado, o intentas deshacerte del terreno. En esto último están especulando los primeros mencionados. A ver qué logramos en nuestro proyecto. Convertir bosque en zona forestal en zona forestal y pagar 30,000 euros no está en consonancia con la ponderación de intereses.

Cruzo los dedos. ¿No sería una idea no convertir los 2,500 m²; si es posible, dividir los terrenos y venderlos? Aunque cuesta mucho al principio, con los precios actuales de terrenos de 300-400 € / m², se puede sacar mucho beneficio.

Cruzo los dedos. ¿No sería una idea convertir los 2.500 m² después; si es posible, dividir los terrenos y venderlos? Aunque cueste mucho al principio, con los precios actuales de terrenos de 300-400 € / m², se puede sacar mucho provecho.

¿Quién paga 300-400 €/m²? Lamentablemente no es posible dividirlos. Un no claro del despacho de topografía. No importa cómo se corte.

¿Quién paga 300-400€/m²? Lamentablemente no se puede dividir. Un claro no por parte de la oficina de topografía. No importa cómo se corte.

Mira los precios que Town & Country quiere en Fichtenwalde. Son 365 € / m² + comisión. Los terrenos se venden rápido.

Mira los precios que Town & Country quiere en Fichtenwalde. Son 365 € / m² + comisión. Los terrenos se venden rápido.

Bueno, todavía hay esperanza para nosotros. Pero no nos sirve de mucho, necesitamos una casita y queremos quedarnos en Beelitz.