寻找关于Beelitz森林转换的经验

不。转换的原因是建筑许可。没有建筑许可就不能转换。我已经多次与建设局的T女士交谈过。

不能简单地把土地分割，一部分留作森林，另一部分用来建房吗？

那你很可能是在后面区域建房。最近有篇关于Fichtenwalde的文章，说不应该再大量转换土地，以保持社区的森林特征。

是的，在后部区域。 森林是不应该被砍伐的。也绝对不允许。在前部区域有7棵树，也属于树木保护条例涵盖的树木。那些树应该被移除。土地分割也不允许，因为后部土地将无法进入。 波茨dammer的建筑项目也已经获得批准，它们都位于外围区域。 任意？

关于行政程序： 我获得了建筑许可证，但却不能建造？要等到转换完成后才能建造？尽管我根本不想砍伐这些树？

根据我个人的经验和当前的成本飙升，在还没有拿到建筑许可证或者刚接近拿到之前签订施工合同是非常冒险的。仅仅在波茨坦-米特马克地区，建筑许可证及转变手续目前至少需要8到9个月的时间。在此之前，还需要和总承包商讨论和规划很多事情，这样一来很容易就失去了固定价格的约束。如果还办理了建筑贷款，由于12个月的期限很快就过去了，还会产生资金使用费。目前我建议大家先和总承包商签订一个规划合同，或者找建筑师负责直到拿到建筑许可证为止。之后再签施工合同。

是的，在后部区域。森林是不应该被砍伐的，也绝对不允许。在前部区域有7棵树，根据树木保护条例，这些树也算数。它们必须被移除。土地分割也是不允许的，因为后面的地块将无法通行。波茨坦路上的建筑项目都已经批准了，它们都位于外部区域。任意行为？ 关于行政流程： 我得到了建筑许可，但却不能建吗？必须等到转换完成后才能建？虽然我根本不想砍树？

这件事你确实需要和T女士现场讨论。我们也不得不改造了整个地皮，因为那里不能对公众开放。无论那里有多少树都无关紧要。是的，官方规定森林用地必须对公众开放，不能围栏。如果你现在因为建房而无法保证通行，可能会带来问题。正如我说的，最好和T女士讨论，虽然她有时候脾气很差，心情不好。记得一直微笑 :cool: