¿Experiencias con casas promocionales en terrenos?

  • Erstellt am 16.10.2024 11:42:23

Hausbau202500

18.11.2024 10:31:08
  • #1

¿Entonces quitar la tierra y hacer abajo como plazas de estacionamiento y subir por la escalera, o sea?
 

Arauki11

18.11.2024 10:33:36
  • #2

quizás podrías subir una foto de esta urbanización vecina o preguntar directamente sus experiencias con las empresas constructoras.
¿Cómo han resuelto los vecinos el problema de la entrada de vehículos?
 

Hausbau202500

18.11.2024 10:39:28
  • #3

Todos tienen sótano y la entrada está al nivel de la calle. ¿Se puede lograr esto también sin sótano o hay que hacer una gran pendiente con la tierra?
 

Nida35a

18.11.2024 10:46:10
  • #4

Sí, como en la foto, pero sin sótano.
Piensa bien si construir con el terreno (será más barato),
en lugar de poner forzosamente un edificio prefabricado encima (las obras de tierra serán caras) y tendrás que subir las escaleras toda la vida, incluso con hielo.
 

Hausbau202500

18.11.2024 11:03:02
  • #5

Sí, gracias. Las escaleras, por supuesto, no son accesibles para personas con discapacidad, pero si alguna vez llegara a ser así, podríamos volver a la casa de los suegros, que entonces será heredada por mi novio. Creo que mientras seamos jóvenes se puede soportar. Por ejemplo, cuando se entra al jardín desde atrás, es plano. Allí también hay plazas de aparcamiento para los bomberos, que en caso de necesidad también se pueden usar.
 

Arauki11

18.11.2024 11:05:40
  • #6
Mi casa también estaba en una ladera bastante empinada (como aficionado no me parecía tan grave).
Yo también buscaría un arquitecto ingenioso que construya el edificio CON la ladera. En aquel entonces habíamos construido una casa relativamente normal con el alero hacia la calle, igual que los vecinos. Así podías entrar directamente en la casa desde abajo al garaje integrado y aún tenías 2 habitaciones al frente (lado norte), que se podían habitar (oficina, huéspedes o dormitorios...).
Si como en la foto incluso el frontón debe mirar hacia la calle, con un método convencional a mi parecer será una torre visualmente alta, lo que ya no me gustaría.
Por eso no creo que una casa tipo sea la idea adecuada para eso. Al final, la nuestra (y algo parecido muestra también tu foto) fue un bloque enorme y tenía una escalera larga hasta la entrada lateral de la casa, a las taludes había que contenerlos cada vez. (costos) Esto se puede hacer mejor y más bonito, pero probablemente no estándar. Lo "estándar" suena tentador en cuanto al precio, pero los costes adicionales asociados a esta parcela en ladera serán considerables y al final solo tienes una casa tipo adaptada en lugar de una casa moderna diseñada intencionadamente para integrarse en la parcela con costes posiblemente similares.
Echa un vistazo en vuestra región a casas relativamente nuevas, tal vez encuentres alguna para la que valga la pena preguntar al propietario sobre arquitectos, empresa, etc.
Nosotros pronto tuvimos que sacar el garaje afuera para generar espacio utilizable; habíamos metido la casa 5 metros en la ladera y delante había entonces plazas de aparcamiento, nunca tuvimos garaje, pero sí trabajos de tierra y hormigón en abundancia.
Ahora tenéis el terreno y si queréis seguir con él realmente deberíais buscar más en la región en terrenos similares que en catálogos brillantes.
 

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