Financiación KfW para edificios residenciales ecológicos a partir de marzo de 2023

La locura de las subvenciones parece que va a empezar de nuevo y me sorprende que nadie haya escrito nada al respecto... A partir de marzo se supone que llegarán los programas 297, 298, etc., que fomentan la "construcción nueva y la primera adquisición de edificios que cumplan con el estándar energético de una casa/edificio de eficiencia 40 para nuevas construcciones y los requisitos sobre las emisiones de gases de efecto invernadero en el ciclo de vida del edificio". Luego se hace una distinción entre EH40 y EH40 QNG, siendo este último que debería ser cumplido solo por proveedores integrales. Para los constructores de casas de arquitectos, probablemente el EH40 vuelva a ser interesante.

"Son subvencionables los costos totales de la construcción, incluidos los costos de las instalaciones técnicas necesarias para el funcionamiento del edificio independiente del uso. También son subvencionables los costos de planificación especializada y supervisión de la construcción, incluidos los servicios en el marco de una certificación de sostenibilidad. Esto incluye también la participación de una experta o un experto en eficiencia energética."

Nuevamente hay versiones de subvención en forma de becas o créditos.

No he encontrado nada oficial al respecto, pero por todas partes se lee esto como requisito para la subvención (sin QNG):

[*]Optimización de las emisiones de gases de efecto invernadero en el ciclo de vida y mediante medidas constructivas y técnico-instalativas para mejorar la eficiencia energética, así como la integración de energías renovables --> cumple con los requisitos del potencial de gases de efecto invernadero, demostrable mediante la aplicación del método de análisis del ciclo de vida (ACV)
[*]Estándar Casa Eficiente 40 (EH 40)
[*]sin generador de calor basado en energía fósil o biomasa

Ahora mi pregunta. ¿Alguien tiene la idea de si "sin generador de calor basado en energía fósil o biomasa" se refiere solo al generador principal de energía, es decir, la calefacción, o si también incluye la estufa de leña en la sala de estar, que principalmente sirve para la estética y el confort? ¿Qué pasa si más adelante quiero instalar la estufa?

¿Qué pasa si instalo el horno más tarde?

Con nosotros se aplica una prohibición de deterioro por 10 años, probablemente aquí será algo similar. Sea como sea que se controle que nadie instale una campana extractora con salida de aire o una gatera.

No te puedo decir si se permitiría la chimenea o no.

¿Vale la pena esta nueva subvención ahora todavía? Los subsidios para la amortización ya no existen y solo hay un préstamo con interés reducido, lo cual puede significar mucho o nada. ¿Ya hay información sobre las condiciones? Si al final el préstamo solo es un poco más bajo que el préstamo del banco habitual, entonces hay que preguntarse si los costos adicionales para cumplir con los estándares requeridos realmente valen la pena.

Parece que vuelve la locura de las subvenciones y me sorprende que nadie haya escrito nada al respecto...

Porque probablemente casi nadie tiene ganas de caer (otra vez) en el truco ciudadano de nuestro gobierno, que de la noche a la mañana suspende fondos para proyectos que implican meses (o incluso años) de planificación y tiempos previos. Las "subvenciones" actuales y probablemente futuras ya no están diseñadas para la construcción de casas unifamiliares y en edificios multifamiliares el tema de la chimenea queda prácticamente eliminado. De hecho, se lee como si los proyectos que incluyen chimeneas estuvieran excluidos per se. Eso tampoco me sorprende ya. Al fin y al cabo, se deben alcanzar ambiciosos objetivos climáticos. Quien no colabore no es digno de "subvención" - al menos esa es la impresión que podría quedar.

Sí, con la altura de los intereses se decide exactamente eso nuevamente. Actualmente no puedo imaginar que financieramente valga la pena al final, si uno tiene que cumplir los requisitos de los años 40 con toda la casa.

Correcto, no se desea una casa unifamiliar nueva.
Rehabilitación o simplemente no una casa unifamiliar. :)