¿Es factible el proyecto de construcción? ¿Nuestro presupuesto es suficiente para ello?

Hola,
Soy nuevo aquí.
Sobre el tema, mi esposa y yo planeamos construir nuestra casa unifamiliar en los próximos 1,5 años.
Tenemos un terreno que se supone será designado como zona de construcción el próximo año. Actualmente está casi listo. El terreno tiene una ligera pendiente y se necesita un sótano. Por lo tanto, naturalmente tendremos costos de urbanización.
Planeamos una casa de aproximadamente 160-175 m2 si entra en el presupuesto.
Como presupuesto, habíamos establecido alrededor de 430.000€ para la casa, costos de urbanización y otros costos auxiliares de construcción, cocina, jardín, carport (garaje prefabricado)
como dije, el terreno estaría disponible.

Como trabajo propio podemos realizar la instalación de puertas interiores, trabajos de colocación de suelos, ventanas y puerta principal así como persianas enrollables y celosías, ya que se compran y se instalan a precio de empresa.

¿Creen que es realizable? ¿Nuestro presupuesto es suficiente?

Gracias de antemano por sus respuestas.

Con un equipamiento muy básico sería posible. Con uno de gama alta no. Faltan entonces aproximadamente entre 50.000 y 100.000.

Dependiendo del estado federado.

Como presupuesto nos habíamos fijado aproximadamente 430.000 € para casa, costos de urbanización y construcción, cocina, jardín, carport (garaje prefabricado) como dije, el terreno estaría disponible.

¿De esos 430.000 también se tiene que pagar el terreno con todos los costos adicionales de compra?

140 m² x 2000 € 280.000
Sótano 60.000
Costos adicionales de construcción 50.000
Áreas exteriores 25.000
Cocina, muebles y iluminación 20.000
Carport 5.000-10.000

Puede funcionar bien o mejor si se prescinde del sótano y se planea en 2 niveles.

Buenas noches,

El terreno ya nos pertenece pero todavía debe ser urbanizado.
Las ventanas, la puerta principal, las persianas enrollables, las persianas venecianas serán realizadas por cuenta propia ya que estos trabajos se llevan a cabo a través de la propia empresa, por lo que también se adquieren con las condiciones de los distribuidores.

El terreno ya nos pertenece pero aún debe ser urbanizado.

Bueno, eso se suma además. ¿Ya saben cuánto será eso?

Las ventanas, la puerta principal, las persianas enrollables, las persianas se llevarán a cabo por cuenta propia ya que estos trabajos se realizan a través de la propia empresa, por lo que también se adquieren a través de las condiciones del distribuidor.

El trabajo o servicio propio también cuesta material.
¿Construirán entonces con arquitecto? Lo principal es que la ordenanza de ahorro energético esté garantizada, pero no se ahorra mucho con la “propia empresa”, porque esa empresa tampoco trabaja gratis si se quiere asegurar la garantía.

Podría ser ajustado.

¿Ya has explorado la financiación? ¿Cuánto tiempo llevas siendo autónomo?