¿Es factible el proyecto de construcción? ¿Nuestro presupuesto es suficiente para ello?

2000 de pintura necesitas fácilmente para el interior. ¿Y el exterior? Y enyesar 30.000 no es posible, ni siquiera en el campo.

recién ayudamos a pintar el interior de una casa casi del mismo tamaño por metro cuadrado. El costo de la pintura fue claramente menos de 1000€ con una marca conocida. (En la familia, así que el precio no está exagerado)

Para el enyesado tengo una oferta en el rango de precio mencionado. Sin embargo, todavía estoy esperando 2 ofertas más.

Tenemos una oferta para un garaje individual (aunque de longitud extra) por 9.500€ brutos. Una doble garaje por 35.000 es exagerado, entonces recomendaría seguir buscando y negociar.

También hay que tener en cuenta que no tendremos losa de cimentación en el garaje, sino solo un anillo de amarre y pavimentaremos todo nosotros mismos, también hacia el interior.

Aún falta electricidad, satélite y LAN en la lista.

La electricidad todavía no está completamente clara, pero se estabilizará alrededor de 20.000€ para una instalación "normal" sin grandes funciones de casa inteligente. Aunque aquí también aportaremos mucho trabajo propio ya que mi hermano y yo tenemos formación como electricistas (aunque no en tecnología de edificios).

Eso depende de si se va a aislar por fuera, nosotros pagamos por trabajos por dentro y por fuera, trabajos de construcción en seco más el aislamiento WDVS 45.000€ brutos. Solo el aislamiento cuesta alrededor de 21.000€ y teóricamente se puede deducir.

Aquí no hay aislamiento porque no reclamamos a la KfW, ... Ladrillos de 36,5 y listo. Por 45.000€ lo enluciría yo mismo. Podríamos hacerlo, pero sin las máquinas adecuadas es un trabajo de perros y luego retrasa toda la construcción.


como no construiremos hasta el año que viene, no puedo decir si no hay costos ocultos en algún sitio. Pero lo que he mencionado ahora está fijado por escrito con la empresa respectiva.
También debes considerar que construimos con contratación por oficios separados y por eso no tenemos costos exorbitantes por supervisión de obra, ...

puedo decirte los mayores importes aproximadamente de memoria. En total tendría que mirar la lista esta noche.

Costos adicionales de construcción (notario, seguros, conexiones,...) aprox. 20.000
Estructura 174.000
Techo incluyendo estructura vista en el garaje y techo de chapa en el mirador 34.000
Calefacción (bomba de calor aire-agua con acumulador de 1200l y suelo radiante en toda la casa) 43.000
Sistema de ventilación central 8500
Cocina 20.000
Suelos calculados a 50€/m2 (se colocarán por nosotros mismos, y probablemente elijamos uno que sea unos € más barato)
Solera 5750€
Ventanas 20.000
Persianas venecianas 10.000
Puerta del garaje 3100
Puerta principal 6.000
Adoquines 5.000 (colocados por nosotros)
Equipamiento de baños 17.000
Chimenea 13.000

Vaya, el techo es barato. Nosotros pagamos solo por el garaje (8x7 m) con anexo (12 m²) y el pequeño sótano (16 m²) 16.000 euros por aislamiento pendiente, impermeabilización en la casa y muro de contención, alguna lámina encima y canalón.

Mirad en las ofertas que realmente sean válidas hasta que estéis preparados. Normalmente hay una reserva.

Revisad en las ofertas que realmente sean válidas hasta que estéis listos. Normalmente hay una reserva.

En las nuestras generalmente se indicaba una fecha de validez. Nunca una reserva, aunque yo tampoco habría aceptado.

El techador, el constructor y la empresa de fontanería también son directamente de nuestro pueblo, lo que quizás aporta un poco más, ya que se eliminan los gastos de viaje y nos conocemos (lo que ahora tal vez no supone miles de euros, pero algo seguro).

Con nosotros no está aislado, porque no tenemos reclamaciones hacia KfW,... ladrillos de 36,5 y está bien. Por 45.000€ lo enluciría yo mismo. Podríamos hacerlo, pero sin las máquinas adecuadas es un trabajo de perros y luego retrasa toda la construcción.
.

lamento que lo hayas leído mal, en los 45.000 están incluidos 21.000 de aislamiento, así que tampoco cuesta 45.000 sin aislamiento ;-)
El SATE sólo se utiliza con piedra caliza arenisca.