¿Es factible el proyecto de construcción? ¿Nuestro presupuesto es suficiente para ello?

Sí, yo también, no creo que vaya a funcionar.

Entonces, ¿cómo les va a ustedes?

Eso funciona de maravilla. Ya al solicitar la oferta, por supuesto se menciona el período de ejecución previsto. Para la adjudicación, se debe formalizar un contrato de obra en el que se acuerde un plazo. Listo.
Como mínimo, debería realizarse una aceptación escrita de la oferta con comprobante por parte del contratista.

puedo decirte los importes más grandes aproximadamente de memoria. Esta noche tendría que mirar la lista.

Costos secundarios de construcción (notario, seguros, conexiones,...) aprox. 20.000
Estructura 174.000
Techo incluyendo estructura visible en el garaje y techo de chapa en el mirador 34.000
Calefacción (bomba de calor de aire con acumulador de 1200l y calefacción por suelo radiante en toda la casa) 43.000
Sistema de ventilación central 8.500
Cocina 20.000
Los pisos están calculados con 50€/m2 (se colocan ellos mismos, y probablemente elegiremos uno que sea unos € más barato)
Soleamiento 5.750
Ventanas 20.000
Persianas venecianas 10.000
Portón de garaje 3.100
Puerta principal 6.000
Adoquines 5.000 (colocados por ellos mismos)
Equipamiento de baños 17.000
Chimenea 13.000

Eso funciona perfectamente. Ya al solicitar la oferta, por supuesto, se menciona el período de ejecución previsto. Para la adjudicación, entonces se completa un contrato de construcción en el que se acuerda un plazo. Listo.
Como mínimo, debería existir una aceptación de la oferta por escrito con acuse de recibo por parte del contratista.

Los oficios más grandes incluso se alegran porque así hay seguridad en la planificación y todo está acordado por escrito. Como dije, oficios pequeños como el de solado,... se acuerdan de nuevo 3-4 meses antes de la instalación, pero el marco de costos ya está establecido y se incluye un pequeño margen para aumentos de precios.

Es bastante realista, solo que el [estrich] me parece muy barato. Las instalaciones de ventilación son extremadamente baratas, ¿falta algo? Cuesta 15.000. Las ventanas también son baratas, si son de madera y aluminio.

Falta completamente el [Verputzen], eso son otros 40.000. También falta pintar, son unos 8.000 aproximadamente.

Es realista, pero el solado de cemento me parece muy barato. Las instalaciones de ventilación están extremadamente baratas, ¿falta algo? Cuestan 15.000. Las ventanas también son baratas, si son de madera y aluminio.

Falta el enlucido por completo, eso son otros 40.000. Falta la pintura también, son unos 8000 aprox.

Las ventanas son de aluminio y plástico. Alta calidad allí significa bien fabricadas. Las de aluminio-madera habrían costado 3000 más de recargo.
La instalación de ventilación está completa. Pero realmente tuvimos suerte de conseguir una oferta muy, muy buena.
El enlucido definitivamente no cuesta 40.000. Estará en algún lugar alrededor de 30.000. Al menos no aquí en el campo.
La pintura la hacemos nosotros mismos. La pintura está presupuestada en 2.000€.