¿Es factible el proyecto de construcción? ¿Nuestro presupuesto es suficiente para ello?

Si calculan de manera ajustada, no olviden partidas como las [Abgaben für BG-Bau (Versicherung Bauhelfer)] o la [Gebäudeeinmessung NACH dem Bau für Katasteramt]. Ambos conceptos representaron para nosotros cada uno 1000 euros.

En aquel entonces tuve varias ofertas de yeseros, había un rango de precios pero no tan grande. En promedio, para interiores 15.000 y para exteriores 20.000. Apenas creo que haya bajado el precio. Nosotros tenemos buena calidad y no el yeso más barato.

Los artesanos aquí todos regionales, el plan hecho por un dibujante técnico, pero el jefe de obra pagado.

No debes olvidar que con ningún artesano mantendrás el precio de la oferta. En la fase de construcción siempre surgen cosas, ya sea yesero, constructor o carpintero.

Por eso necesitarás aproximadamente un 10 a 20 por ciento más en total. Para eso es importante tener un colchón saludable. Para nosotros en aquel entonces fueron 50.000 y también hicieron falta.

Pero me pasó como a ti, no quería creerlo aunque todos me lo dijeron :). ¡Te deseo mucho éxito!

Eso depende completamente de cómo se aborde la planificación y cómo se estructuren los pliegos de condiciones. Si tienes que sacar un 10-20% más en todas partes, le enseñaría al planificador el dedo medio. Carrera equivocada.

Con nosotros es justo al revés. La planificación del presupuesto se basó en ofertas reales, sobre esta base se financió. Cuando se trata de la adjudicación, normalmente se rebajan un 5% (combinación de descuento y pronto pago). El pliego de condiciones siempre se dota con 2 jornales de un especialista y un peón para trabajos no planificados, de modo que también hay un margen aquí.

No, hay que planificar de manera realista. Sabía que necesitaba el margen, funcionó :). Planificar de manera irrealista, en cambio, puede causar grandes problemas.