¿Es posible la renegociación de un préstamo hipotecario?

La cancelación se refería menos a los créditos hipotecarios y más a otras inversiones en el banco.

Solo para entender bien, entonces quieres usar la conexión total como una palanca para renegociar un contrato vinculante sin posibilidad de cancelación unilateral para obtener mejores condiciones?
Hazlo... si crees que es lo correcto.

Con nosotros es habitual que los préstamos antiguos (todavía vigentes) se refinancien con una nueva financiación. Entonces el cliente paga el verdadero daño que tenemos debido a la nueva refinanciación, o simplemente lo financia y se alegra de preservar su liquidez.

Puede ser, pero ahí se trata de reducir la liquidez, es decir, la cuota. El banco compensa eso con la penalización de cancelación. Al TE le interesa simplemente obtenerlo más barato. Si tuviera que compensar el daño por los intereses no habría ganado nada.
¿O lo estoy entendiendo mal?

¿O lo estoy entendiendo mal?

Para el cliente siempre es un ejercicio de cálculo. Tiene que pagar la compensación durante unos ocho años. Pero a cambio puede conseguir una mejor condición por quizás 20 años.

No quiero usar ningún medio de presión. No tengo presión porque tengo una financiación sólida con un contrato válido (y tampoco un verdadero medio de presión), pues hay que tener en cuenta una cosa: NINGUNO de nosotros es tan importante para un banco como para que esta eche por la borda sus reglas y principios absolutos. Todos somos clientes muy pequeños o microclientes y, a menudo, más bien un complemento agradable. Yo estoy más de acuerdo con la otra opinión: Ir, hablar amablemente, escuchar y preguntar de manera cordial. Si la respuesta es no: OK, entonces aún tengo otros 13 años de intereses absolutamente seguros, utilizo si es necesario mi amortización anticipada para reducir la deuda pendiente y listo. Si el banco quiere hablar (por ejemplo, sobre una extensión del plazo): Genial, veremos si sale algo positivo para ambas partes. Si no sale nada, posiblemente habré conversado amablemente una hora con alguien y probablemente tomado un café y un agua.

Mi empleador no negocia. Dar y tomar. No están en el bazar turco. ¿O participarían ustedes en un ajuste al alza por parte del banco?

Mi empleador no negocia. Dar y tomar. No estamos en el bazar turco. ¿O ustedes participarían en un ajuste al alza desde el lado del banco?

Quizás sí, por ejemplo: la financiación al 1,8% lleva, por ejemplo, 9 años y todavía está fija por 6 años más, pero ahora los intereses están en 6%. El banco pregunta: ¿qué tal si refinanciamos ahora por todo el plazo restante al 2,5%? Ese es exactamente tu ejemplo. Definitivamente consideraría si ellos no aceptarían el ajuste al alza...

Mi empleador no negocia. Dar y tomar. No están en el bazar turco. ¿O ustedes participarían en un ajuste al alza desde el lado del banco?

Los bancos y las cajas de ahorro para vivienda intentan sin cesar deshacerse de inversiones bien remuneradas como los antiguos contratos de ahorro para la vivienda, etc., y convencer a los clientes...