¿Es posible la renegociación de un préstamo hipotecario?

¿Qué opinan, es posible hablar con el banco sobre una mejora?

Podéis hablar, pero no sé si el banco estará dispuesto. PERO: os van a cobrar bien.
Por ejemplo, el banco puede ofrecerte una tasa de interés del 0,8% para los próximos 15 años. Entonces pierdes un 1% anual ==> es decir, alrededor del 8% del saldo restante. Esto se llama compensación por vencimiento anticipado. En algunos casos, el banco renuncia a su pérdida de margen y solo te cobra el daño por refinanciación.
El banco solo colaborará si sigue ganando dinero contigo. Por lo tanto, pagarás por ejemplo o bien un interés regular del 1,8% o alternativamente 0,8% y por adelantado durante los próximos 8 años el interés perdido del 1%. Al final, es lo mismo para ti.

¡Gracias por las respuestas hasta ahora! En especial la última intervención quizás muestra un pequeño margen de acción También pueden ganar dinero...

Y tampoco necesitas decir nada sobre la competencia. No os dejarán salir. Solo si vendéis. Otra pregunta: ¿Cómo te parecería si subieran los intereses y el banco os ofreciera ajustar las condiciones al alza? ¿Dirías que sí? Si no, ya te has dado la respuesta a ti mismo.

Preguntar no cuesta nada. Me alegraría tanto por ti como me sorprendería si hubiera algo que al final fuera financieramente ventajoso para vosotros. No hay ninguna razón razonable para que el banco modifique un contrato válido en detrimento propio.

Preguntar no cuesta nada. Me alegraría tanto por ti como me sorprendería si algo funcionara que al final fuera financieramente ventajoso para vosotros. No hay ninguna razón razonable para que el banco modifique un contrato válido en su contra.

Quizás sí. Cualquier cambio en el contrato reinicia los 10,5 años tras los cuales se puede rescindir anticipadamente (total o parcialmente). El cliente se ata así más tiempo a sus “malas” condiciones, por ejemplo, a cambio de un cambio en la tasa de amortización.

De lo contrario, queda al TE libre verificar si un contrato de ahorro para vivienda puede asegurar las condiciones actuales (yo diría que no) o, a partir de 60 meses de plazo restante hasta el límite de 10,5 años, contratar un préstamo a plazo fijo, si le insiste tanto la idea.

Terminé la financiación a finales de 2018 y ni siquiera debería mirar qué condiciones podría obtener ahora... es así, para eso la casa ya está terminada. Y los bancos estarán muy contentos con los "créditos antiguos", donde al menos todavía reciben un poco de intereses. Realmente no puedo imaginar que ellos ofrezcan algo que te suponga un ahorro. Quien quiera aprovechar cualquier bajada debe financiar a tipo variable, pero eso también puede ir en la dirección contraria... como ya dijo . Pregunta a personas que financiaron hace unos 10 años, en aquel entonces les cobraban aún un 4-5%, ellos bailaban de alegría sobre la mesa con un 1,8%...