Plano de planta - ¿qué dicen ustedes?

No, lo siento, pero no puedo entusiasmarme con eso. ¿Cuánto mide todo el edificio al final? ¿20 m? ¿Y dónde estaba ahora la entrada? ¿Solo a través del cuarto de servicio o por el garaje? Grosor de paredes, espacios entre jambas - eso debería estar más claro antes de poder evaluar las habitaciones y, sobre todo, los pasillos. Muchas puertas se abren en la dirección equivocada. Todo eso aún parece muy amateur.

Si la sauna está en el sótano, también pondría una ducha allí. También es recomendable para el sótano de fiestas, pero como no tienen acceso desde abajo al exterior, la sauna no es tan óptima ahí abajo.
En la planta baja: La escalera en la entrada se menciona repetidamente por qué no es tan óptima. Y como parece, no dejen la salida al sótano con el espacio restante del pasillo. ¿Cuánto espacio debería haber? ¿Puede ser que la escalera sea demasiado corta?
Le añadiría la despensa al pasillo. La cocina puede entonces amueblarse de otra manera con acceso directo al pasillo (y hacia el garaje). O al menos con un acceso ancho y central desde el vestíbulo hacia la cocina y el comedor. Además habría espacio para un guardarropa en el vestíbulo. También es importante la puerta a la terraza entre la isla y la fila para poder salir directamente afuera. Sería agradable una ventana al este en la cocina, pero también depende de la situación del resto del terreno.
Respecto al piso superior: El pasillo de arriba es demasiado estrecho. Como se dijo, las puertas no deberían estar justo en la esquina de la habitación. Si aumentan un poco el pasillo, también deberían poder distribuir y usar mejor las habitaciones.
El baño también se hace más pequeño con la solución en T de lo que ya es.

Bien, bien, voy a revisar la planificación otra vez....
: Muchas gracias. Eso sí que es una crítica constructiva - ¡perfecto!

Hola foreros,

hemos revisado la planificación y realizado algunos cambios.
Los datos estándar permanecen:
Techo a dos aguas: 38 grados
Muro a media altura: 1,80 m

Debido a las condiciones de espacio, consideraríamos una escalera giratoria 2/4.
El acceso desde el garaje a la despensa (pequeña) debe mantenerse.
La cocina deberá poder separarse del comedor mediante una puerta corredera de vidrio de una sola hoja.

Esperamos con interés vuestros comentarios constructivos.
Saludos
Tobias

¿Debe la chimenea representar la [Schornstein]? Y si es así, ¿dónde debería estar la chimenea? Para una chimenea se debería calcular aproximadamente 1 m², entonces al menos haría falta un sofá nuevo. En el dormitorio ahora hay como 40 cm de espacio entre la corriente de aire y el armario... Probablemente lo pasaste por alto al dibujar. Y considera el callejón sin salida en la cocina... Solo cabe una persona allí. ¿O se debe usar la despensa y el garaje como salida de emergencia? Estás intentando diseñar una maravilla de espacio en una superficie pequeña, pero con pequeñas trampas... Ten en cuenta que a la medida del estado bruto siempre hay que añadir el grosor del yeso. Sobre el tema de la crítica constructiva: no veo en este caos ningún indicio de poder mejorarlo rápidamente.

Hola ypg,
gracias de antemano por la pronta respuesta. De hecho, intentamos acomodar "nuestras" cosas importantes en un espacio pequeño.

Sobre la chimenea: El óvalo blanco en la hendidura detrás de la chimenea debe representar la chimenea. Ahí hay aproximadamente 1 m² de espacio disponible.
Dormitorio: Por alguna razón, el armario está representado 50 cm más ancho de lo que debería. Si eso se corrige, también cabe el paso (adjunto nueva imagen).
Despensa: Es pequeña, pero no debería haber más de una persona en la despensa al mismo tiempo. De hecho, hemos pensado mucho en ampliar la despensa y para ello trasladar la ducha de la planta baja al sótano. Sin embargo, la puerta de entrada bloquearía la puerta del baño...

El grosor del enlucido se ha tenido en cuenta en su mayoría con 1,5 cm, ya sea por ejemplo en una escalera dibujada un poco grande o "espacio" por ejemplo en las repisas del vestíbulo. Por supuesto, se detallará correctamente solo cuando recibamos el plano de la empresa constructora.

Creo que el concepto general de planificación es evidente en el plano. Dado que actualmente aún podemos mover paredes o planificar una escalera de media vuelta, estaríamos abiertos a comentarios sobre nuestro "caos".
Tobias

P.D. Dado que una superficie de casa de aproximadamente 10 (11) m x 8,5 (9,5) m se usa muy a menudo, también sería interesante ver los planos más recomendados según el foro. Claro, cada uno tiene diferentes prioridades, pero sería interesante. También se pueden enlazar.