¿Es posible construir una casa absolutamente todo incluido?

Si tu empleador viniera y dijera: “trabajarás ahora medio año por adelantado y luego te pagaremos todo completo“. ¿Lo harías?

Hay muchas grandes empresas que ya lo manejan así.

Bueno, al fin están aquí esos comentarios más o menos de "frases tontas". ¡No hay foro sin ese tipo de gente! PERO: el 90% de las respuestas me han ayudado - ¡GRACIAS!

Y aparentemente CASI todo va como quiero: planificación exacta con todos los involucrados en la fase de planificación y contratación de los informes, mediciones, etc. al inicio, luego entrega con poderes y una cantidad establecida XXX a un grupo formado por empresas de construcción, arquitecto, jefe de obra y mi "Mr. X"; inicio de la obra hasta la fecha de montaje sin mí; una aparición única en la obra para eso; luego la aceptación de la casa y el pago si corresponde al final. Sin embargo: supervisión de los trabajos de cocina, pintura, suelo, azulejos y exteriores por parte del equipo mencionado, pero el pago siempre cuando la empresa haya entregado... Y posibilidad de contacto por correo electrónico y teléfono 1-2 veces por semana - si es necesario! Ese es un compromiso con el que puedo vivir. Y los meses entre la finalización de la planificación y el inicio de la obra y los meses entre la fecha de montaje y la aceptación puedo pasarlos en "Neuseeland". Informaré si todo ha salido bien....

Eres adorable.

He leído tu hilo por encima y en ningún sitio he podido interpretar que alguien haya escrito que tu idea funcione a tu satisfacción.

¿Dónde dice eso? -> "...aparentemente CASI todo va como yo quiero..."

Ni un [GU] ni un arquitecto te ofrecerán el servicio deseado. Si lo hacen, será con tales sobreprecios que te marearás.

De hecho, al principio pensé en un arquitecto, ya que al principio sonaba así, pero cuando leí que buscas a alguien que también planifique y supervise las instalaciones exteriores + cocina + limpieza final, solo puedo negar con la cabeza.

¿Quién va a ir dos veces al día a la casa para ventilar y que el solado se seque? ¿Y durante 3-4 semanas? ¿Se supone que el arquitecto hará eso cobrando más de 60€ la hora?

Solo el arquitecto te costará alrededor de 45.000 € por las fases de servicio 1 a 9. Si además debe hacerse cargo de lo demás (como niñera de la obra), podrían sumarse otros 20.000 € o más.

Ahora, mano en el corazón: ¿realmente crees que esta idea funcionará, que volverás sin encontrar defectos de construcción y que estarás 100% satisfecho?

Bueno, ahí están finalmente, los más o menos "comentarios con tonterías". ¡Ningún foro sin ese tipo de personas! PERO: el 90% de las respuestas me han ayudado – ¡GRACIAS!

Y aparentemente CASI todo va como yo quiero: planificación exacta con todos los involucrados en la fase de planificación y encargar los informes, mediciones, etc. al principio, luego entrega con poderes y una suma establecida XXX a un grupo formado por empresas de construcción, arquitecto, director de obra y mi "Mr. X"; inicio de la obra hasta la fecha de montaje sin mí; una única visita a la obra para ello; luego solo recepción de la casa y posible pago al final. Sin embargo: supervisión de trabajos de cocina, pintura, suelo, azulejos y exteriores por el equipo mencionado, pero pago siempre cuando la empresa haya entregado... Y posibilidades de contacto por email y teléfono 1-2 veces por semana, si es necesario. Ese es un compromiso con el que puedo vivir. Y los meses entre el fin de la planificación y el inicio de la obra y los meses entre la fecha de montaje y la recepción los puedo pasar en "Nueva Zelanda" Informaré si todo ha funcionado así....

Eso no es cierto, que no se pueda. Aquí en el pueblo vecino EBK está construyendo ahora mismo más de 70 casas de vacaciones, que luego se venden a los propietarios completamente terminadas. Con cocinas, con áreas exteriores, con todo. Aquí tienes la llave, alquila la casa a Jupp y Karla de Bochum. En parte ejemplares complejos con sauna, jacuzzi, etc. Así que sí se puede. Pero hay que verlo como casa de serie. En Escandinavia, de donde viene EBK, es común que todo barrios de villas, así se dice allí, sean construidos y vendidos completamente terminados por estas empresas, especialmente en la zona de captación de Copenhague, donde la gente de todo el mundo se muda y desde lejos compra este tipo de inmuebles en serie. Entregan la llave y listo. Incluyendo parrilla. Solo individualmente, con selección de materiales y todo eso, y ah, ¿no podemos cambiar un poco la pared?... no, eso no es posible. Karsten

No es cierto que no se pueda. Aquí en el pueblo vecino EBK está construyendo más de 70 casas de vacaciones, que luego se venden a los propietarios listas para usar. Con cocinas, con áreas exteriores, con todo. Aquí tienes la llave,...

EBK entonces como promotor inmobiliario

Saludos, Yvonne