建造绝对全包式房屋可能吗？

如果你的雇主过来说：“你现在提前工作半年，然后我们一次性全额付给你工资。”你会这么做吗？

现在有很多大公司都是这样操作的。

好吧，他们终于来了，那些或多或少“愚蠢的评论”。没有这样人的论坛是不完整的！但是：90%的回复帮了我大忙——谢谢！

而且看来几乎一切都按我想的进行：规划阶段与所有相关人员的详细计划，开始时委托鉴定、测量等，然后由一组建筑公司、建筑师、项目经理和我的“Mr. X”持有委托书和既定的金额XXX进行交接；施工开始到竣工验收期间我不参与；只需偶尔去工地；然后才是房屋验收和最后的付款。不过：虽然上述团队负责监督厨房、油漆、地板、瓷砖和外部施工——但付款总是在公司交付之后……通过电子邮件和电话每周1-2次的联系机会——如有必要！这是我能接受的妥协。从规划完成到施工开始的几个月，以及从竣工验收到最后验收的几个月，我可以去“新西兰”了。我会报告是否一切顺利……

你很可爱。

我浏览了你的帖子，但没能从中解读出有人说你的想法能让你满意地实现。

哪里写着？->“…看起来几乎一切都按我想要的方式进行…”

无论是总承包商还是建筑师，都不会给你提供/承诺你想要的服务。如果真有，那价格涨幅会让你头晕。

事实上，我一开始还以为是找建筑师，因为刚开始听起来像是这样，但当我看到你还要找人来规划和监管外部设施+厨房+清理时，我只能摇头。

谁每天要去房子两次通风让地面干燥？而且要持续3-4周。建筑师要收取超过60欧元/小时的费用来干这个？

仅建筑师的第1阶段到第9阶段服务就大约要花你45000欧元。如果他还要以同样的范围做剩下的工作（即施工监理），可能还要再加2万欧元甚至更多。

说实话——你真的认为这个想法可行吗？你会回来、不发现任何建筑缺陷，并且百分百满意吗？

好了，他们终于来了，这些或多或少“愚蠢的评论”。没有这样的人，论坛就不完整！但是：90%的回复帮了我大忙——谢谢！

而且看起来几乎一切都按我想要的方式进行：规划阶段与所有相关方进行详细规划，并在开始时委托调查、测量等，随后交接授权及一笔固定金额XXX给由建筑公司、建筑师、施工负责人和我的“神秘先生”组成的团队；从开工到交付期间我不参与；只需在工地偶尔出现一次；然后才是验收房屋及结算。但：上述团队负责监督厨房、油漆、地板、瓷砖和外部工程——只在公司完成对应工作后付款……并且通过邮件和电话每周1-2次联系——如有必要！这是我能接受的妥协。在规划结束与开工之间的几个月，以及交付与验收之间的几个月，我可以去“新西兰”——我会汇报一切是否按计划进行……

这不对，不是说不行。就在隔壁镇，EBK正建造70多栋度假屋，然后将这些房子连同厨房、户外设施，一应俱全地出售给业主。拿到钥匙，把房子租给来自波鸿的Jupp和Karla。有些还是带桑拿、按摩浴缸等复杂的型号。所以这是可行的。但必须把它看作是度假屋。在EBK所在的斯堪的纳维亚地区，经常有整个别墅区，这些公司把房子修建好直接卖出，尤其是在哥本哈根的移民区域，那里的居民来自世界各地，然后远程购买这种系列房产。拿到钥匙，一切妥当，包括烧烤架。只是个性化、挑选材料什么的，或者“我们能不能把墙稍微改一下……”不行，那就不行。Karsten

这不是真的说不行。邻镇的EBK正在建造70多栋度假屋，这些房子将会完工并直接卖给业主。带厨房、带户外设备、带一切。这里你拿到钥匙，...

EBK作为开发商

问候，Yvonne