¿Es posible comprar una casa con nuestros ingresos?

Claro que también viene el terreno de la familia

Sí, claro, para otros el terreno regalado es "evidente", para otros, en cambio, no en absoluto. Y luego también se complica lo de "construir a los 25 años"...
Lo que recibimos de padres y abuelos quizás apenas alcanza para la caseta del jardín. El resto es nuestro entretenimiento privado.

La TE tiene ahora mismo el "problema" de querer comprar o construir a los 27 años y haber estudiado. No conozco a nadie de esa edad que ya haya construido y estudiado. Eso lo suelen hacer más bien los típicos habitantes de toda la vida en los pueblos y, a mediados de los 20, solo si hay apoyo de la familia. A los 27 nosotros tampoco podríamos habernos permitido construir después de estudiar. Por lo tanto, ahora tengo 34 años al mudarme. Pero los mencionados 60k como capital propio estarán disponibles en un futuro cercano. Sin embargo, me interesaría conocer también el valor total de las deudas (auto, préstamos estudiantiles).

Y recibo de mis padres una alfombra maravillosa para la sala al mudarme. Ya estoy muy emocionado por ello.

Exactamente ahí está el punto que se mencionó... si haces el bachillerato y estudias, con 16 años no tienes ningún ingreso. Eso tarda aún algunos años.

Aún así, el contrato de ahorro para la vivienda es posible. Yo también lo contraté durante el tiempo escolar y ahorré diligentemente las 800 DM de entonces durante el año, además de aprovechar la subvención (por eso tenían que ser al menos 800 DM al año). También se puede hacer durante el tiempo escolar y los estudios. Trabajé a tiempo parcial y, por eso, no me fui de vacaciones. A finales de los 20 compré un piso en propiedad. Ya estaba casi amortizado y me generó un capital propio sólido para la construcción de la casa. Y sí, construyo teniendo una edad claramente superior a 33 años, ¡también es posible! Pero el tema para la persona que preguntó está cerrado: el hecho es que hay poco o ningún capital propio y las perspectivas salariales no son tales que se puedan esperar grandes saltos.

Creo que actualmente todavía va bastante bien, la pregunta es, ¿qué pasa con los niños? Eso tendréis que responderlo vosotros mismos. Creo que muchas cosas que hoy parecen absolutamente necesarias se pueden restringir durante unos años. No tiene que ser siempre lo más nuevo, se puede aguantar unos años sin vacaciones y un coche se puede usar mucho tiempo. Si tener una casa es vuestra máxima prioridad, entonces soportaréis las restricciones fácilmente porque sabréis por qué. Pero eso solo vosotros podéis responderos (¡y honestamente!).

Personalmente, para mí, eso supondría demasiadas restricciones para una casa adosada en el centro de la fila. Sin sótano y no muy grande, ¿realmente queréis eso a largo plazo? ¿Y si son varios niños?

Creo que ahora primero ahorraría, así podréis probar cuánto estáis dispuestos a restringiros. El camino indirecto a través de un piso también está bien y aumenta el capital propio a largo plazo.

Y ahora, con solo 33/27 años, me parece totalmente inapropiado causar pánico de última hora. Si en los próximos 10 años acumuláis suficiente capital propio (como dije, también a través de un piso que después de 10 años se puede vender sin impuestos), todo será mucho más tranquilo y sabréis cómo ha sido la planificación familiar y cómo ha sido/es la trayectoria profesional. En vuestro lugar, ese sería para mí el camino más sensato.

eso es posible, como dije, también a través de una ETW, que después de 10 años sin impuestos también se puede vender nuevamente

¡Al usarla uno mismo no hay que respetar plazos!

Mi pareja y yo deseamos una casa propia. Algunos datos básicos sobre nosotros:

- 27 y 33 años
- él, empleado fijo en el área de desarrollo web a tiempo parcial, 1.800€ netos
- ella, empleada fija, como jefa de proyectos, a tiempo completo, 1.800€ netos
- él trabaja además como autónomo, los ingresos varían, promedian 1.000€ netos
- ambos debemos pagar BAföG o créditos estudiantiles

Ambos han estudiado y a pesar de la experiencia laboral tienen un sueldo "bajo". No me malinterpreten, pero ahí hay mucho margen.
Creo que con un empleador promedio debería ser posible ganar un 50% más. Con los mejores empleadores, un 100% más.
especialmente si el deseo de tener una casa propia es grande y el dinero escaso, deberían considerar un cambio de empleo.
Quizás eso también implicaría cambiar de ubicación...

¡No hay que respetar plazos en caso de uso propio!

Pero no es obligatorio; si solo se trata de aumentar primero el capital propio, también puede estar alquilada.