¿Construir una casa pequeña o comprar un piso?

La situación conmigo es similar a la del OP, solo que con un poco más de capital propio. Aunque también estoy al principio, ya que todavía estoy buscando un terreno, me he decidido claramente por una casa independiente (como alternativa una propiedad existente adecuada, pero la búsqueda es igual de difícil). Siempre que en una planificación más detallada no surjan problemas financieros que no haya tenido en cuenta, así se mantendrá.
Si miro los precios de los apartamentos, realmente no queda mucho para una casita pequeña. Si no quieres vivir justo en la ciudad, apenas veo ventajas en un apartamento. En una casita tienes tranquilidad sin vecinos ruidosos, puedes decidir libremente y además tienes un jardín (bueno, con 300 m² no es mucho ^^).
Y en cuanto a la futura pareja potencial... al menos construiría lo suficientemente grande para que dos personas puedan vivir bien. Si algún día quisieras tener hijos, pienso que de todas formas tendrías que reorganizar completamente tu vida. No sé cómo es en el caso del OP, pero yo no lo espero en un futuro cercano.

Profesionalmente estoy un poco atado a la región en este momento. Podría intentar solicitar un traslado, pero como soltero sin puntos sociales, tampoco es tan fácil. La casa que tendría entonces seguramente no es adecuada para una familia numerosa. Pero si en lugar del costoso [ETW] pago 200 euros mensuales más por la casita, tiene sentido.

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¿Por qué, un funcionario con casa es una buena pareja?

Carsten,
Hay de todo. Personalmente, encuentro más importantes las habilidades manuales :P
Por cierto, no veo la información del avatar a través de Tapatalk.

Por un lado, un piso de 3 habitaciones o una casa de 100 m² pueden volverse pequeñas si la persona trae familia, por otro, hay gente que no puede ser trasladada por el trabajo. ¿Un funcionario puede cambiar de región, no?

De lo contrario, recomendaría una pequeña casa adosada, también una propiedad de segunda mano.

Casas adosadas hay pocas ofertas aquí, excepto algunos "objetos de coleccionista" de 1974 por 360.000 euros.

En realidad, yo también lo veo así. Problema: busca una buena casa usada en este momento. Los precios en cualquier caso están por las nubes en la costa del mar Báltico. Piden por una vieja ERH de los años 70 220 mil, y eso se paga. En serio. Y actualmente nadie construye instalaciones REH, aquí al menos no. Con suerte encuentras una casa pareada lista para entrar, pero también por 220 mil o más. Por eso la idea, digamos en un terreno de 500 m², 300 es muy poco, ¿qué quiere construir ahí, un bungalow de 100, como de 12 por 9 de base? 3 habitaciones, un poco más empinado el techo, unos 35 grados, 45 m² de espacio para ampliar... eso no es tonto. Y Scanhaus Marlow Marlow tiene algo así incluso terminado en su catálogo. Claro, no es algo de Scanhaus Marlow Marlow para presumir, pero un techo sobre la cabeza, y se puede caminar alrededor y decirle "tú". Con la fachada de madera en lugar de WDVS, la cosa se ve hasta bastante elegante. Casa de estilo sueco en Baviera.

No tengo mucha experiencia en trabajos manuales, tampoco amigos que sean artesanos.

Pase lo que pase, asegúrate de contar con expertos. Para una propiedad existente, un perito en la segunda o tercera visita. Para una construcción nueva, un acompañamiento de obra independiente.

Pero una pregunta totalmente diferente. Dices entre 800 y 900 al mes. (Espero que después de haber considerado ya los gastos adicionales elevados de la casa).

Si se considera una anualidad del 5%, con el capital propio se llega a un volumen de aproximadamente 250.000.

Pero con tu desglose de costos, llego a casi 300.000.

¿Has pensado en eso alguna vez?