¿Es ahora más barato construir una casa?

Los libros de pedidos ahora probablemente están muy poco llenos. Así que sí, será más barato. Pero no hasta mediados de 2023. Antes de eso, se estabiliza en un nivel alto.

El gran golpe aún está por venir... debido a los altos precios del gas y a la escasez, los productores de materiales de construcción seguirán reduciendo su producción, en algunos casos incluso tendrán que detenerla durante semanas o meses...

No habrá alivio en los precios antes de mediados de 2024. Esto también aplica a la crisis de los chips.

Y los libros de pedidos que no están llenos por 2 años por adelantado... eso no es un drama... el sector tiene una enorme carga por delante. Incluso con una demanda reducida, tarda 10 años en reducirse. Porque casi no hay suficientes trabajadores especializados.

Puedo confirmar, actualmente estamos haciendo horas extras, según el director general los clientes quieren llenar sus almacenes porque temen que cerremos en invierno.
Y sí, somos una de las 40 empresas en nuestro distrito que deben cerrar en caso de escasez de gas.
Aun así, hemos tomado precauciones y hemos cambiado a calentadores de agua eléctricos instantáneos, aunque no es barato.

Mejor preparados que parados, quien paga es el consumidor final, por lo que inevitablemente todo será aún más caro.

Claro que las materias primas pueden volver a ser más baratas. Nadie venderá por debajo del costo de producción. No esperaría a que una lath de techo 4x6 metros lineales vuelva a costar 50 centavos. Normativas más estrictas, aumento de salarios, etc. - conducen a precios más altos a lo largo del tiempo.

Sin embargo, hemos tomado precauciones y cambiado a calentadores eléctricos instantáneos, pero no es barato.

Y además no está garantizado que funcione. Porque con esas sustituciones actualmente estamos convirtiendo un problema de gas en un problema eléctrico. Los calefactores son una broma comparados con la transición de la industria al calentamiento eléctrico. La política probablemente se dará cuenta de esto en no más de medio año ;)

la previsión para mí sería un [Notstromaggregat] y no un calefactor o un calentador instantáneo.
creo que esta temporada de calefacción puede fácilmente sustituir un 15% del gas.
algo a través de la chimenea y un poco mediante una calefacción consciente y posiblemente una temperatura ambiente más baja.

Por eso simplemente hay que aprovechar en los próximos años las propiedades usadas. Una construcción nueva solo será posible si ya se tiene mucho capital propio. Y también en las usadas se aplica que las propiedades más jóvenes serán compradas por quienes tienen buena solvencia. Los demás podrán desahogarse con las casas mal aisladas de menos de <20 años. Esa será la triste realidad.

Lo veo de manera similar. En los próximos años saldrán muchas casas antiguas al mercado cuando sus dueños, que ya son viejos hoy en día, fallezcan. Al mismo tiempo, veo en nuestro distrito un aumento en los objetos subastados, parece que algunos se han arriesgado demasiado. Creo que aquí vendrá un gran movimiento cuando terminen las vinculaciones de interés a 10 años más económicas.

Personalmente, creo que los precios de las "casas mal aisladas de menos de <20 años" bajarán en el futuro. El fin de semana vi la factura de gastos adicionales de mis suegros. ¿Qué puedo decir? Realmente hay que poder permitirse vivir en una propiedad así, aun cuando esté completamente pagada.