¿Es ahora más barato construir una casa?

¿Y qué tamaño tiene la comunidad de propietarios (cuántas partes)? ¿El fondo de reserva para mantenimiento es adecuado? Hay muchas, sobre todo pequeñas, que no constituyen un fondo de reserva para mantenimiento. Eso se convierte en un problema con cosas como un tejado nuevo, para algunos realmente problemático.

Varios edificios adosados tipo casa en hilera (imagina un edificio con 5 apartamentos cada uno). Seguro que son 6-7 edificios. En la propia escalera tienes "solo" 4 otros propietarios/inquilinos. El fondo de reserva para mantenimiento es en total de más de 1.5 millones de euros. La ubicación es muy buena y para empezar (me mudo con mi novia) no está mal. En cuanto lleguen los niños, vender y comprar algo más grande o, si la situación financiera lo permite, alquilar en lugar de vender.

¿Qué tipo de palacio está buscando tu hija? ¿De 400m² a 600m² de superficie habitable - en serio? o_O

Si alguien pide un precio exorbitante y luego cede un 10 o 15 por ciento, sigue siendo un precio exorbitante y no una ganga. Los precios de los coches, autocaravanas u otras cosas también son extremadamente altos.

Se puede observar que los precios solicitados tampoco resultan ser realizables.

Siempre hay que tenerlo presente. El euro empieza a erosionarse. Frente a muchas otras monedas, hemos perdido ya un 20 por ciento. Sin aumentos masivos de las tasas de interés, la depreciación de la moneda continuará rápidamente.

Eso no lo hace más fácil. Temo un fracaso del BCE y que sacrifiquen el euro. De todos modos, el combate decidido contra la inflación se ve de otra manera.

Como vimos en Estados Unidos durante la crisis inmobiliaria de 2008, los precios allí solo cayeron por poco tiempo. Hoy son claramente más altos que entonces. No creo en una caída de precios mayor. En cambio, está el euro débil.

Entonces, calculado en $ y CHF, construir en DE este año ya se ha vuelto un 20% más barato ;)

Si alguien pide un precio desorbitado y luego cede un 10 o 15 por ciento, sigue siendo un precio desorbitado y no una ganga. Los precios de coches, autocaravanas u otras cosas también son extremadamente altos.

Se puede observar que los precios pedidos no resultan ser realizables.

Siempre hay que tenerlo en mente. El euro empieza a erosionarse. Frente a muchas otras monedas hemos perdido ya un 20 por ciento. Sin subidas masivas de los tipos de interés, la depreciación de la moneda continuará rápidamente.

Eso no lo hace más fácil. Temo un fracaso del BCE y que sacrifiquen el euro. El combate decidido contra la inflación se ve de otra manera.

Como vimos en Estados Unidos durante la crisis inmobiliaria de 2008, los precios allí solo cayeron brevemente. Hoy son claramente más altos que entonces. No creo en una caída mayor de precios. En contra está el euro débil.

Yo también comparto esa opinión. El BCE perdió el control debido a la compra de bonos. Ahora vemos una alta inflación que, aunque impulsada por factores externos, obliga al BCE a prácticamente no actuar debido a la dependencia de los países del sur. Con las compras adicionales de estos bonos (y la venta, por ejemplo, de bonos alemanes), el BCE es solo un banco malo con bonos basura. El euro probablemente realmente caerá. Quizás haya un sucesor que realmente preste atención al cumplimiento de ciertos criterios de estabilidad.

@evelinoz
¿Qué tipo de palacio está buscando tu hija? ¿400 m² a 600 m² de superficie habitable, en serio?

sí, cierto, y eso es poco. Otros tienen hasta 12,000 m², eso es territorio de futbolistas y de aquellos que han hecho su dinero como emprendedores y que a los 40 solo se dedican a relajarse. Otros viven y trabajan en Dubái y se compran algo más grande en el campo cuando regresan.
Una casa así de hasta 600 m² en la zona no cuesta más que lo que ella vendió recientemente en Londres, con "solo" unos 250 m². Pero sí, por ahora alquilan un apartamento para las próximas 3 semanas, después, ni idea.