Premières idées pour construire une petite maison sur un terrain arrière

Merci d'abord pour avoir répondu à mes questions. Cela signifie qu'il faudrait 27-30 m de câbles pour le raccordement. Donc au moins 30000 €.

Et qu'est-ce que cela signifie exactement ? Seulement un bungalow ou un bâtiment à plusieurs étages max. 500 m2

Un étage complet. Les combles aménagés sont autorisés, tant que ce n'est pas un étage complet.
Regarde les constructions voisines.
À ta place, je demanderais au voisin au-dessus de toi pour l'approvisionnement, il vient "juste" de passer par toute la procédure selon Google.

Et qu’est-ce que ça signifie exactement ? Seulement un bungalow ou multi-étages Max. 500m2

Un étage complet n’est pas difficile à comprendre. Cela signifie en effet 1 (en toutes lettres : UN) étage complet.
Le dernier étage est défini selon le code du bâtiment régional. En NRW par exemple.
Les étages complets sont [B]des étages hors sol qui ont une hauteur libre d’au moins 2,30 m. Un étage n’est considéré comme complet que s’il a la hauteur mentionnée à la phrase 1 sur plus des trois quarts de la surface au sol de l’étage en dessous. [/B]

Selon le coefficient d’occupation des sols, 30 % de la surface du terrain peuvent donc être construits – cela ne concerne pas seulement la maison, mais par exemple aussi un garage. Avec les annexes, le coefficient d’occupation des sols peut être dépassé. Cela peut également varier selon le Land.

Donc non, ni multi-étages, ni 500m2.

Selon Internet, rapide et bon marché. Nous vivons dans un appartement très cher, donc nous ne pouvons pas nous permettre une double charge longtemps.

La maison est certes rapidement montée, mais en général, on attend longtemps le rendez-vous pour l'installation. La dalle ou le sous-sol sont de toute façon réalisés sur place. L'aménagement intérieur est pour la plupart fait sur place. Certains fabricants ont ici un peu plus de préfabrication, par exemple Schwörerhaus. Schwörerhaus en particulier a toujours un tas de vieux commandes en attente et des temps d'attente correspondants. D'un autre côté, avec un constructeur massif bien organisé, tu peux emménager 6 mois après le début des travaux. Si ça doit aller vite, je ne négligerais pas non plus la question du permis de construire. Si tu as un plan d'urbanisme, tu peux aussi commencer avec une déclaration préalable. Les grandes organisations veulent toujours un « vrai » permis de construire, car elles ne veulent pas prendre le risque que l'architecte contractuel ait mal lu le plan d'urbanisme.

Donc non, ni à plusieurs étages, ni 500 m².

d'accord, merci pour la précision. Les maisons autour sont toutes à 3 étages, d'où ma confusion.
donc 150 m² = maison plus garage plus cabane de jardin ?

Tout d'abord, merci d'avoir répondu à mes questions. Cela signifie qu'il faudrait 27-30 m de câbles pour le raccordement. Donc au moins 30 000 €.

Tu peux obtenir ces montants assez précisément auprès de tes fournisseurs. Appelle-les ou regarde sur leurs sites internet. 30 000 € me semblent très exagérés. Tu construis neuf et tout peut passer dans une tranchée. Si tu es en bonne forme physique, tu peux la creuser toi-même. Cela te fera aussi économiser.
30 m ne nécessitent pas forcément une chambre de raccordement sur la propriété. Nous avons un peu plus de 30 m pour l'eau et l'électricité, mais les deux sont raccordés dans la buanderie. Parfois, tu peux aussi essayer de négocier avec eux.

kay, merci pour la clarification. Les maisons autour ont toutes 3 étages,

Un plan d’urbanisme ou le règlement de construction ne parle pas d’étages, mais de niveaux. Et l’a très bien expliqué.