Primera planificación del plano en papel cuadriculado: pendiente, sótano + 2 pisos.

  • Erstellt am 02.01.2021 13:09:25

Crossy

10.03.2021 22:54:48
  • #1
Creo que subestimas en tu cálculo los costes del sótano. Está completamente dentro de la envolvente térmica. ¿Incluso con el garaje?
 

Hangman

10.03.2021 23:02:58
  • #2
Lo que ya había escrito en el post #52... pero nadie me escucha :cool:

Se debería evaluar retirar el UG de la envolvente térmica y colocar las paredes exteriores una sobre otra.
 

ypg

10.03.2021 23:21:39
  • #3
Veo el sótano también como un gran componente financiero. Incluida la [Garage] de 100 m², de la que la mayoría de los constructores prescinden y aun así tienen que pagar 400000/450000. Bueno, y luego los recargos por aristas...
 

11ant

10.03.2021 23:34:20
  • #4

Pues, también me parece fallido e innecesario el salto escalonado.
 

majuhenema

31.03.2021 23:12:31
  • #5


Escribo otra actualización.

[GU1] se puso en contacto con nosotros tras la oferta con el plano de planta de #60 para informarnos de que hubo un error de cálculo y que querían replantearlo. Recibimos esta oferta la semana pasada.

Contacté con [GU2] el fin de semana pasado, ya que hace exactamente un mes aprobamos el muy buen diseño para la calculación. Me respondieron que hasta ahora no habían tenido tiempo para hacer la calculación y que la comenzarían pronto (sin especificar fecha concreta).

Hace dos semanas tuvimos la primera reunión con [GU3]. Nuestro contacto causó una buena impresión, conocía bien el tema y se tomó su tiempo. Sin embargo, dijo que el diseño tardaría unas dos semanas y luego otros dos meses para la calculación. Tenemos dudas de si el tiempo será suficiente.
 

majuhenema

24.04.2021 22:00:25
  • #6
Nos decidimos ayer. Será la empresa general de construcción (GU), que al principio comenzó con las peores condiciones (nos desconocida, sin "experiencia como propietario" de amigos/conocidos/consultas en nuevas zonas residenciales, solo recomendación a través de este foro, primera entrevista solo porque otra GU favorita nos canceló directamente). Aquí la química encajó muy bien desde la primera entrevista. En muchos aspectos tenemos la impresión de que el jefe no busca la solución más fácil, sino la más adecuada. Aunque aquí no tuvo tan buena aceptación, se mantiene el plano del #59.
 

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