¿Cuánto saldo pendiente a los 46 años está bien?

1) Valor del objeto / Costos de construcción en la compra = 430.000 Euros
2) Deuda residual después del primer financiamiento = 240.000 Euros
3) Edad con deuda residual = Edad con financiamiento adicional = 50

Amorta el 2% e invierte el 1% en un ETF. Veamos quién gana el juego después de 20 años.
Con un 5% podría llegar a 150k después de impuestos. Entonces, la deuda residual sería solo de 90.000€. Pero todo es incierto.

También depende de la situación de ingresos.
Cualquiera que haya terminado un préstamo a tipo fijo en los últimos dos años puede alegrarse.
No será tan favorable una refinanciación.

¿Qué banco hace un financiamiento con plazo hasta 87??? o_O ¿Espero que quisieras decir 67??

No, de hecho 87. Financiación iniciada a los 47 con un plazo de 40 años. En los bancos que hacen algo así, tienes libre elección ==> cualquiera lo hace, ¿por qué no?

No, en realidad 87. Financiamiento contraído con 47 y 40 años de plazo. En los bancos que hacen este tipo de operaciones, tienes libertad de elección ==> eso lo hace cada banco, ¿por qué no?

Según la Wikri, el banco debe asegurarse de que las cuotas también puedan pagarse durante la jubilación. Eso es difícil para un jubilado normal. Solo es posible para asegurados especialmente de larga duración en la BBG o funcionarios públicos.

la deuda residual aceptable también depende de los hijos y sus costos de educación. Después de 15-20 años de financiación, los hijos suelen comenzar a estudiar. También se debe considerar una posible herencia, aunque moralmente no sea tan correcto. A los 46 años aún no, pero 10 años después uno podría dejar de trabajar, por razones de salud, porque de todos modos no es su formación/interés, porque solo se hizo por el dinero. ¿Existe la posibilidad de subarrendar? ¿Está dispuesto a mudarse a un apartamento? Todo esto juega un papel y es más importante que el monto de la deuda residual.

la deuda restante aceptable también depende de los hijos y de sus costos de educación. Después de 15-20 años de financiación, los hijos suelen comenzar a estudiar.

¡Oh no, por favor no este tema!