46岁时剩余多少债务是可以接受的？

根据Wikri，银行必须确保即使在退休期间也能支付贷款分期。这对于普通的退休人员来说很困难。只有在特别长期缴纳社会保险费达到缴费基数上限的人或者公务员的情况下才行。

目前，住宅房地产贷款指令中有很大的灵活空间。银行在退休期间展示融资方案没有太大问题。当然，一切必须在合理的范围内进行。对于30-40岁时开始融资的人来说，只要融资结构相对合理，即使年老也不应有支付分期的困难——否则只剩下往往更高的租金作为替代。顺便说一句，我本人就是一名房地产银行从业者。

这是什么问题？
为了最后能说，“幸好还有18个建房者在续贷时比我们年长，且剩余债务更高”？
这简直是胡说八道的加倍。
这就像建房本身一样，极具个性化。

哪家银行会做贷款期限到87岁的融资？？o_O 希望你是说67岁？？

我的父母在60多岁时又追加贷款10万（抵押价值44万，剩余债务5万），为了过上美好的晚年。有何不妥？

这里讲的是什么？
最后能说，“幸运的是还有18个业主，他们在续贷时比我们年纪更大，剩余债务更高”？
这完全是胡扯。
这就像建筑本身一样个性化。

候选人得到1000分！

这里发帖的多数是已经50岁的人，他们根本无法想象其他构造。

你只需确信，现在靠自己的力量（不包括遗产）几乎不可能在50岁之前还清一处漂亮的房产。
这其实并不重要。如果基准利率在利率锁定期结束时没有突然且不可预见地大幅上升，那在这几年里，由于较高的基准利率和随之而来的较高通胀，你的工资也会相应提高。

即便是近几年较低的通胀，我今天也不想拿2010年的钱（不考虑晋升）。

这是什么问题？
为了最后能说，“幸运的是，还有18个房主，在接续贷款时比我们年纪更大，剩余债务还更高”吗？
这简直是胡扯的胡扯。
这和建筑本身一样个性化。

就像人一样

给这位候选人1000分！

这里发帖的基本都是50岁就还清贷款的人，他们根本想不到其他方案。

你只要记住，现在靠自己力量（不包括继承）几乎不可能在50岁前还清一栋漂亮的房子。
这也无所谓。如果基准利率不是在利率锁定期结束时陡然不可预测地大幅上升，你在这期间通过更高的基准利率和随之而来的更高通胀，也可以获得工资增长。

即使是近几年低通胀，我今天也不想赚2010年的钱（不算晋升）。

说得都对——只是让人开始思考，当然论坛的一个作用就是找出“中间值”，以便自我定位。也许这对别人也有帮助

一切正确——只是人们会开始思考，当然论坛的作用也在于找出“中间值”，以便自我定位。也许这样对别人也有帮助

那我就把“中间值”稍微往上调调：

46岁时的剩余债务：€900,000

主要是因为我一个月后就满46岁，下周才签贷款合同... :cool:

我会在退休前还清吗？不会。但我也不在乎。月供会比我需支付的房租低。此外，房子设计时考虑到孩子们搬出后可以分成两个住宅单位，二楼可以出租。一楼已经设计为无障碍。
如果觉得这太麻烦——那我们就像 那样把房子卖了 :)