¿Cuánto saldo pendiente a los 46 años está bien?

Solo ten claro que hoy en día, CON FUERZAS PROPIAS (y sin herencias), es casi imposible pagar una propiedad elegante antes de los 50.

Si no estuviéramos construyendo, nuestra casa actual estaría pagada cuando yo tenga 43..

Y no hemos heredado nada.

Para la casa nueva, después de 10 años tendremos una deuda pendiente de aproximadamente 78k, entonces yo tendría 49 y mi esposo 55.

Pero, sinceramente, no nos importa.

Seguimos el mismo plan que ..

Si no hubiéramos construido, mi casa actual estaría pagada a mis 43 años...

Y no hemos heredado nada.

sí.... por supuesto es culpa mía hacer una afirmación tan llamativa. Naturalmente, entonces viene inmediatamente el contraejemplo.
Por eso también escribí "casi imposible".

Y también escribí "hoy en día". ¿Cuándo la compraron ustedes?

Y con "elegante" me refería a: una zona medianamente demandada con una casa que no consuma todo el tiempo libre en renovaciones.
Nada en contra de esas casas. Una ruina de MeckPomm se puede pagar en cinco años. Pero no es algo que la mayoría pueda y quiera afrontar.

sí....por supuesto que la culpa es mía por hacer una afirmación tan contundente. Claro que inmediatamente viene el contraejemplo.
Por eso también escribí "casi imposible".

Y también escribí "hoy en día". ¿Cuándo lo compraron ustedes?

Mi respuesta no tenía la intención de servir como un “contra”, sino simplemente como un ejemplo para la parte de aquellos que no están incluidos en el "casi imposible" ;)

Lo compramos en 2015.

A los 46 años siento que todavía tendré una deuda pendiente de 350.000€. Los préstamos están divididos en plazos de 10 años, 15 años y 20 años.

No sé la cantidad exacta de la deuda pendiente, pero tampoco tengo ganas de comprobarlo. Sigo la estrategia de haber saldado todo unos años antes de la jubilación. Eso funcionará sin necesidad de especular con ETFs ni nada parecido, eso sería solo un bonus. Ni siquiera los estudios de mis cuatro hijos podrán poner eso en riesgo. Estoy completamente relajado.

Compramos en 2015.

Por loco que parezca: con la dinámica actual, para mí la fecha de compra 2015 ya no es "actual".
Quien empezó en 2015 desde cero se enfrentó a cifras muy diferentes que alguien que empieza hoy.

La tasa de interés de referencia ya era prácticamente del 0% en ese entonces. Pero los costos eran considerablemente más bajos. Por todo hubiéramos pagado no 550.000 EUR sino apenas unos 370.000. Se puede comprobar bien con los precios del suelo y las tablas de precios de nuestra empresa constructora.

Con la misma amortización, al final del plazo fijo de interés hay una diferencia de 180.000 euros en la deuda residual.
¿Qué enseñanza se puede sacar de la comparación? ¿Sumar la diferencia de 180k al tiempo del plazo fijo de interés?

Con el mismo amortización, al final del período de tipo fijo hay una diferencia de 180.000 euros en la deuda pendiente.
¿Qué lección se debe sacar de esta comparación?

Ya dije que esto no lleva a nada aquí... que de alguna manera ayude a algún constructor.