¿Cuánto costó vuestro alistamiento / costos ocultos?

Una factura de electricidad realmente impresionante fue la para el calentamiento en seco del solado. Vaya, fue una suma realmente grande. Debería aclararse antes, pero tampoco se puede cambiar.

En nuestra zona de construcción, algunos ya tienen la energía fotovoltaica en el techo y aparentemente usan la electricidad fotovoltaica para el secado del solado. No he hablado con nadie al respecto, porque aún no hemos empezado... Pero me parecería muy inteligente si fuera así, especialmente si ya rinde bastante bien en verano... Por supuesto, para eso hay que haber creado las condiciones necesarias.

En nuestra zona de construcción, algunos ya tienen la energía fotovoltaica en el techo y aparentemente usan la energía fotovoltaica para el secado del solado? No he hablado con nadie al respecto, porque todavía no hemos comenzado... Pero me parecería muy inteligente si fuera así, especialmente si en verano ya da buenos rendimientos... Pero para eso, por supuesto, hay que haber creado las condiciones necesarias.

Primero, la fotovoltaica debe generar suficiente (y la calefacción del solado consume bastante) y segundo, la calefacción funciona 24/7, por lo que, en el mejor de los casos, solo se obtiene una fracción con eso.

Que la fotovoltaica incluyendo el inversor ya se instale en la estructura en bruto, no me lo puedo imaginar más que de forma muy limitada. Los paneles en el techo no significan en absoluto que todo esté cableado por dentro. Al menos en mi caso, eso técnicamente no hubiera sido posible.

La factura de electricidad para el calentamiento en seco del enlucido fue un verdadero golpe. Vaya, fue una suma realmente grande. Debería aclararse antes, pero tampoco se puede cambiar.

Sin haberlo probado: ¿No se puede buscar la tarifa más barata en Verivox, etc., y luego registrar el contador de obra con el proveedor correspondiente?
Al menos así se evitaría la tarifa básica, que suele ser la más cara...

Sin haberlo probado: ¿no se puede buscar la tarifa más barata en Verivox, etc., y luego registrar el contador de electricidad de obra con el proveedor correspondiente? Al menos así se evitaría la tarifa básica, que suele ser la más cara...

Por supuesto que se puede. La electricidad de obra es exactamente un punto de consumo como en la casa.

La tarifa no fue el problema - fue la cantidad.

También con el arquitecto y una planificación de costes/presupuesto (lista para entrar a vivir) bien pensada y con margen, en nuestro caso han surgido y siguen surgiendo varios gastos adicionales. He enumerado los conceptos más importantes y quiero distinguir entre

1. causados por nosotros/mejora:

[*]Persianas enrollables en el lado sur y oeste iso [Jalousien] (aprox. 2.000 €)
[*]Revestimientos de suelo más caros (aprox. 3.000 €, ¡cuidado: esto sube rápido!)
[*]Grifería y equipamiento de baño más caros (aprox. 1.500 €)
[*]Bisagras ocultas de las puertas interiores (aprox. 1.000 €)
[*]Uso de deshumidificadores y ventiladores (aprox. 1.800 € solo alquiler más electricidad)
[*]Olvidamos las puertas de ducha (aprox. 3.000 €)

2. fallos del arquitecto por no considerar/olvidar o por aceptación defectuosa:

[*]No se consideró la ventilación central controlada del espacio habitable (aprox. 400 € recálculo del ingeniero estructural)
[*]Correcciones por aceptación defectuosa/gestión de obra (aprox. 2.000 €)
[*]Revoques y trabajos de pintura del garaje no considerados (aprox. 2.500 €)
[*]Áticos no considerados (aprox. 5.000 €)
[*]Repisas interiores (de [Baumarkt]) y exteriores no consideradas (aprox. 3.000 €)

De las zonas exteriores ni siquiera quiero empezar. A pesar de acuerdos previos sobre los trabajos, hasta ahora nos movemos en el triple de los costes presupuestados. Al parecer, antes no se solicitaron ofertas concretas. Ahora tenemos que abordar los trabajos poco a poco, siempre que tengamos liquidez.

Por ello, solo puedo recomendar encarecidamente a todos, ya sea con contratista general o arquitecto, que revisen todas las ofertas personalmente y que en caso de dudas consulten directamente con el gremio ofertante.

Por cierto, hemos rescindido ya el contrato con el arquitecto.