आपकी भर्ती / छिपे हुए खर्च कितने महंगे थे?

एस्टरिच ड्राई हीटिंग के लिए बिजली का बिल एकदम जोरदार था। वाह, यह एक बहुत बड़ी रकम थी। इसे पहले ही साफ कर लेना चाहिए था - लेकिन इसे बदल भी नहीं सकते।

हमारे निर्माण क्षेत्र में कुछ लोगों ने पहले ही छत पर फोटovoltaिक लगा लिया है और ऐसा लगता है कि वे फोटovoltaिक बिजली का उपयोग एस्टरिच सुखाने के लिए कर रहे हैं? मैंने किसी से इस बारे में बात नहीं की क्योंकि हमने अभी शुरुआत नहीं की है... लेकिन यदि ऐसा है तो मुझे यह बहुत समझदारी भरा लगेगा - खासकर अगर वे गर्मियों में इससे अच्छी कमाई कर लेते हैं... इसके लिए आपको ज़रूर पहले से उचित तैयारी करनी होगी।

हमारे निर्माण क्षेत्र में कुछ लोगों के पास पहले से ही छत पर फोटovoltaik लगी हुई है और वे फोटovoltaik बिजली का उपयोग शायद एस्ट्रिच सुखाने के लिए कर रहे हैं? मैंने किसी से इस बारे में बात नहीं की, क्योंकि हम अभी शुरू नहीं हुए हैं... लेकिन अगर ऐसा है तो मुझे यह बहुत बुद्धिमानी लगेगा - खासकर अगर गर्मियों में यह अच्छा रिटर्न देता है... इसके लिए, जाहिर है, आवश्यक शर्तें पहले से पूरी करनी पड़ती हैं।

सबसे पहले फोटovoltaik को पर्याप्त बिजली देनी चाहिए (और एस्ट्रिच हीटिंग काफी ज्यादा बिजली खपत करती है) और दूसरा, हीटिंग 24/7 चलती रहती है, इसलिए अगर कुछ भी मिलता है, तो वह केवल एक छोटा हिस्सा ही होगा।

कि फोटovoltaik सहित इन्वर्टर को कच्चे निर्माण में ही लगा दिया जाए, मैं इसे कुछ हद तक ही सोच सकता हूँ। छत पर पैनल लगे होना जरूरी नहीं कि अंदर सब कुछ तारों से जुड़ा हो। कम से कम मेरे मामले में यह तकनीकी रूप से संभव नहीं था।

एस्ट्रिच-सुखाने के लिए बिजली का बिल एक असली धांसू था। वाह, वह एक बहुत बड़ी राशि थी। इसे पहले ही स्पष्ट कर लेना चाहिए - लेकिन इसे बदला नहीं जा सकता।

बिना प्रयास किए: क्या वेरीवॉक्स आदि पर सबसे सस्ता टैरिफ ढूंढ़ कर Baustromzähler को संबंधित प्रदाता के साथ पंजीकृत नहीं किया जा सकता?
तो कम से कम आमतौर पर महंगे Grundversorgungstarif से तो बचा जा सकता है...

बिना प्रयास किए: क्या कोई Verivox आदि पर सबसे सस्ता टैरिफ चुन सकता है और फिर Baustrom काउंटर को संबंधित प्रदाता के पास पंजीकृत करवा सकता है? तब कम से कम सबसे महंगे मूल आपूर्ति टैरिफ से बचा जा सकता है...

बिल्कुल किया जा सकता है। Baustrom भी घर जैसी ही एक उपभोग स्थान है।

टैरिफ समस्या नहीं था - मात्रा समस्या थी।

भवन वास्तुकार और एक विचारपूर्ण लागत/बजट योजना (आवासीय स्थिति के लिए तैयार) के साथ भी, जिसमें सुरक्षा मार्जिन शामिल था, हमारे यहां कुछ अतिरिक्त खर्च होते रहे हैं और हो रहे हैं। मैंने सबसे बड़े मदों को संक्षेप में सूचीबद्ध किया है और मैं इनके बीच अंतर करना चाहता हूं:

1. हमारे द्वारा उत्पन्न/अपग्रेड:

[*]दक्षिण और पश्चिम पक्ष पर रैफस्टोर और आइसो ब्लाइंड्स (लगभग 2,000€)
[*]महंगे फर्श (लगभग 3,000€, ध्यान दें: यह जल्दी बढ़ सकता है!)
[*]महंगी बाथरूम फिटिंग्स या बाथरूम उपकरण (लगभग 1,500€)
[*]भीतरी दरवाजों के छिपे हुए बंद (लगभग 1,000€)
[*]बिल्डिंग ड्रायर्स और पंखों का उपयोग (लगभग 1,800€ केवल किराया प्लस बिजली)
[*]शॉवर दरवाजे भूल जाना (लगभग 3,000€)

2. वास्तुकार द्वारा त्रुटियां, क्योंकि इन्हें ध्यान में नहीं रखा गया/भूल गए या अपर्याप्त निरीक्षण के कारण:

[*]केंद्रीय नियंत्रित आवास वेंटिलेशन को ध्यान में नहीं रखा गया (लगभग 400€ पुनःमूल्यांकन स्थिरताविद)
[*]अपर्याप्त निरीक्षण/निर्माण प्रबंधन के कारण सुधार (लगभग 2,000€)
[*]गैरेज की प्लास्टर और पेंटिंग कार्यों को ध्यान में नहीं रखा गया (लगभग 2,500€)
[*]अटारी क्षेत्र को ध्यान में नहीं रखा गया (लगभग 5,000€)
[*]भीतरी (मार्केट से खरीदी) और बाहरी खिड़की की पट्टियों को ध्यान में नहीं रखा गया (लगभग 3,000€)

बाहरी क्षेत्र के बारे में तो मैं बात ही नहीं करना चाहता। कार्यों के बारे में पूर्व में हुई बातचीत के बावजूद, हम अभी तक बजट के लगभग तीन गुना खर्च पर हैं। जाहिर तौर पर पहले कोई ठोस प्रस्ताव नहीं लिए गए थे। अब हमें काम को धीरे-धीरे करना होगा, जब भी हमारे पास नकदी उपलब्ध हो।

इसलिए मैं हर किसी को, चाहे ठेकेदार हो या वास्तुकार, जोर देकर सलाह देता हूं कि वे सभी प्रस्ताव स्वयं जांचें और यदि कोई संदेह हो तो सीधे सेवा प्रदाता से पूछताछ करें।

वैसे, हमारे और वास्तुकार के बीच अनुबंध अब समाप्त हो चुका है।