Compra de casa construida en 1995 vs. nueva construcción cálculo de costos a largo plazo

- Costos para una villa urbana de dos pisos (sin sótano) con 170 m² de superficie habitable incluyendo el terreno en la región: 700.000 euros - Costos de construcción del edificio (suelo, pintura en EL) incluyendo gastos adicionales: aprox. 480.000 euros

- El objeto está en el lugar deseado, padres a poca distancia a pie, círculo de amigos aquí, KiTA, escuela primaria, supermercado disponibles.

Visto de manera objetiva, ahora mismo probablemente solo se pueda recomendar la casa existente. Hasta que finalicen vuestros planes para la nueva construcción será finales de 2023. Inicio de obra en 2024 y para entonces posiblemente será x % más caro que ahora. Los precios siguen subiendo, aunque ya no de forma tan abrupta, pero en conjunto siguen aumentando. Grandes renovaciones antes de la mudanza y las cosas más pequeñas se pueden realizar poco a poco también sin problemas estando la casa habitada.

Para la casa existente seguro que hay subvenciones más atractivas que para la nueva construcción. Y con la relativamente baja carga mensual queda suficiente dinero para la familia y la vida ;-)

Quizás con el tiempo salga al mercado una propiedad aún mejor. No dependéis mucho de capital externo, por lo que no deberíais dejar que las fluctuaciones actuales de los intereses os alteren. Porque es mejor pagar 1.500€ al mes por la propiedad soñada que 1.300€ porque la tasa de interés es ahora 0,5% más baja.