Nueva construcción tras el nacimiento de trillizos. Espero con ansias sus ideas.

Bueno, los 2k/m² también tienes que calcularlos en la construcción nueva, no es diferente. Pero en la construcción nueva se suman muchas cosas que ustedes ya tienen. Conexiones, áreas exteriores, cocina, garage, etc. Eso ya está todo ahí. Además está todo el estrés de una construcción nueva, empezando por la planificación, trámites administrativos, solicitar ofertas de crédito y la construcción en sí. Del mudanza, venta de la propiedad vieja, etc. ni siquiera empiezo a hablar.

No sé cómo están los precios en su caso, pero ¿crees que obtendrías la diferencia entre la ampliación y la construcción nueva por la venta de su propiedad?

Si por otro lado están felices en su casa, también recomendaría ampliar, siempre que se encuentre una solución adecuada para eso.
Lo otro me parecería demasiado complicado y laborioso...

Una alternativa también sería añadir a nuestra casa actual. Para esto, un arquitecto ha estimado 2000€ por m² y calcula que los costos para el jardín de invierno habitable (40 m²) serían aproximadamente 80k€.

¿Tenéis ya bocetos para esto? Quizás podríais adjuntar en el primer post algunas imágenes, así como un boceto acotado del terreno disponible y el plano de la casa.
¿Por qué en el primer post? Porque así se encuentra más rápido.

En el primer post, además, se puede añadir un texto como por ejemplo:

EDIT: Imágenes del plano, etc. añadidas el xx.xx.xxxx para facilitar la búsqueda.
Y, cuando lo hayas hecho, escribe un nuevo post en el hilo para indicarlo.

Entonces, alguno aquí podrá tomarse media hora para pensar con vosotros.

Interesante punto de vista el vuestro, que nos recomendaríais hacer una ampliación. También lo hemos discutido mucho, pero temo que con una ampliación realmente se quema dinero!? ¿O no es tan grande la diferencia (por metro cuadrado) entre ampliar o construir de nuevo?

Explícamelo, me quedé a mitad de camino. ¿Dónde se quema dinero si se amplía la vivienda? Con 150k ya se puede hacer mucho y me sorprendería que eso fuera suficiente como recargo para una construcción nueva.

Ampliar significa que la necesidad adicional se construye, el edificio existente permanece.

Construir nuevo significa: la necesidad completa se construye desde cero = se requiere un nuevo terreno más el reemplazo del edificio existente que cuesta el precio de construcción actual, la venta del edificio antiguo genera ingresos por venta incluyendo la plusvalía respecto al precio de construcción original, menos los gastos y impuestos asociados al cambio de propiedad.

La ampliación en un terreno existente ya ahorra algo. Para la ampliación también se necesita remodelación (una pared exterior pasa a ser una pared interior portante, las ventanas a puertas de paso, las tuberías de calefacción se deben alargar, etcétera).

Lo más económico suele ser una ampliación en altura en lugar de una ampliación lateral (es decir, más espacio habitable en el ático mediante elevar el techo o similar) - se puede hacer una buena especulación si se conoce el edificio existente y su plan de zonificación.

Ampliación o ampliación en altura implican mudarse a un alojamiento temporal durante la construcción; construir nuevo significa que el dinero por la antigua vivienda llega solo cuando se puede mudar - aunque estamos tratando ese aspecto en otro sitio:

Y si realmente es una construcción nueva, entonces construiría de tal manera que más adelante se pueda separar un apartamento independiente para alquilar. Es decir, una casa para dos generaciones con un ala solo para los niños, que luego se separará. Entonces, ustedes podrían quedarse más adelante con una zona en la planta baja o una especie de casa adosada.

¿Someterse voluntariamente a una construcción nueva? Nunca. Definitivamente elegiría la ampliación. También es la opción financieramente mucho mejor.